【大紀元2021年06月22日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）建築業和土地開發協會 (BILD)本月中旬發布報告稱，多倫多市府擬議的區劃政策，將使市場價買家為每個可負擔住房單位至少付費6.5萬元。
多倫多市府擬議的包容性區劃 (IZ)政策，旨在鼓勵建造可負擔住房。該政策要求新的住宅開發項目納入可負擔住房單位，創建混合收入住房，可租可買。
「如果這麼做，多市實際上是要求市場價買家，為每個可負擔新購住房單位補貼6.5萬元、租住單位補貼11.6萬元。」 BILD 總裁兼CEO 戴夫‧威爾克斯(Dave Wilkes) 說：「協助提供可負擔住房是每個人的責任，根據這項擬議，多市將把負擔完全轉嫁到以市場價買新房的人身上。但時下，住房供應已面臨巨大壓力，負擔能力比以往任何時候都更加難以捉摸。」
BILD 表示，多倫多需向建築商提供經濟激勵，以抵消建造可負擔住房單位的成本，這樣市場價買家就不會為此買單，其他實施IZ 政策的城市，有一些已經在這樣做了。
「政府費用、稅收和收費已經佔大多倫多地區新房成本的近1/4。」 威爾克斯補充道：「市政當局時下應意識到把更多成本加到住房建造上，是我們當前住房危機的根本原因之一。與任何其他行業一樣，政府稅費都是加到產品的製造成本中的，在（IZ政策）下建造住房，會推高成品成本。建設完整社區是行業的責任，而市政有責任提供條件和政策使之達成。」
BILD 表示，激勵措施將使IZ 政策可成為創造可負擔住房的有效工具。蒙特利爾、溫哥華、紐約市、波士頓、芝加哥和洛杉磯等城市，就是例證。
責任編輯：岳怡
