【大紀元2021年08月26日訊】（大紀元記者高杉編譯報導）有行業專家指出，隨著「就業增加和夏日假期」激勵著潛在的購房者進入市場，美國的房屋銷售正在反彈。
據「福克斯商業網」（Foxbusiness）報導，房地產經紀人網站Economic Research的經理喬治·拉蒂烏（George Ratiu）透露說，7月份全月共售出約70.8萬套住房，較上月增長1%。他解釋說：「這是受到了西部銷售的兩位數增幅所推動」。
不過，拉蒂烏指出，購房者都是在市場上購買現房，而不是投錢去建造一棟新的住房，這是疫情期間的一個普遍趨勢。
在過去的一年裡，潛在的購房者都在尋找新房，「因為現有住房的庫存處於歷史最低水平，而且人們對更大的住房、帶後院的和在郊區社區的住房偏好，發生了變化。」而現在，他們正在尋找一種更實惠的選擇，尤其是在目前由於木材成本而導致新房價格居高不下的情況下。
拉蒂烏說，5月，木材成本「將新房中位價格推高至近40萬美元的紀錄高位。」結果，對許多買家來說，新房價格已經超出了他們的預算。
拉蒂烏說：「儘管6月份木材成本下降，但建築商仍維持了較高的價格，將新房價格中值推高至創紀錄的39.05萬美元。」他還補充說，這比去年同期增長了18.4%。
除此之外，房主「利用市場條件，在今年夏天將更多的現房推向市場。」拉蒂烏說，這實際上有效地擴大了潛在購房者的選擇範圍。
他說：「隨著房地產市場走向更加平衡，我們可以預計，買家將會繼續尋找自己負擔得起的住房。」
在接下來的六個月裡，買家可以繼續期待會有更多的庫存和更少的競爭，特別是當進入秋季和冬季的時候。
責任編輯：葉紫微#
