【大紀元2021年09月02日訊】（大紀元記者林思遠西雅圖編譯報導）週二發佈的標準普爾凱斯·席勒（S&P CoreLogic Case-Shiller）房價指數顯示，六月，大西雅圖都會區的房價比去年同期上漲了25%，漲幅連續六個月排名全美第三。
西雅圖都會區的房價漲幅已經連續第三個月創下歷史紀錄，超越2005年創下的18%的房價漲幅記錄。全國範圍內，六月房價同比上漲19%，也創造了凱斯·席勒指數開始追蹤房價以來的最高紀錄。
在該指數追蹤的20個大都會區中，只有鳳凰城和聖地亞哥分別以29.3%和27.1%的增速超過了西雅圖。20個都會區中的19個的房價都在歷史最高點。
凱斯·席勒指數有2個月的延後期。該指數所定義的西雅圖都會區包含了金郡（King County），皮爾斯郡（Pierce County）和斯諾霍米什郡（Snohomish County）的大部分地區。
過去一年多的房價快速上漲主要是由於大量的購房需求，低廉的貸款利率及有限的待售房源等因素共同造成的。因為疫情導致的遠程工作使人們需要更大的生活和工作空間，現在有更多的人在大城市的周邊地區買房，大幅推高了郊區和小城市的房價。
不過，本地的房產中介們表示，房市已經開始出現降溫的跡象。這在凱斯·席勒指數中也有體現：在今年二月到三月的環比增長達到5%以後，房價的環比增速逐步放緩，五月到六月的環比增長已經降至1.5%左右。標普公司的副首席經濟學家塞爾瑪·赫普（Selma Hepp）在聲明中表示，房源增加和競爭減少說明我們可能已經看到了房價增速的頂點，接下來的房價增速可能會放緩，但到年底之前仍將保持10%以上的增長。
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