【大紀元2022年10月12日】（大紀元記者周行多倫多報導）滿地可銀行（BMO）在感恩節長週末警告投資者，加拿大的房價正在快速下跌，但在泡沫消散之前，還有很長的路要走。
據住房新聞網Better Dwelling報導，滿地可銀行告訴投資者，在2022年1季度，房價偏離趨勢的幅度高達76%。從歷史上看，房價增長只會比實際工資增長和利率稍高一些。然而，加拿大目前正面臨過去40年來最大的房價偏差。
該銀行預計，房市在2023年將出現重大調整。按滿地可銀行的估算，自1980年以來，房價實際上每年上漲3%。該銀行表示，這大致是實際（經通脹調整的）工資增長和利率的反映。但最近，加拿大房市趨勢發生了不同尋常的偏離，清楚表明它是一個泡沫。
該銀行向投資者表示，在過去的2年裡，房價已比正常趨勢高了38%，房價在過去2年已經上漲了1/3以上，遠超基線趨勢。房價偏離趨勢被稱為高估，並且往往不會持續太久。至少在過去的40年裡，加拿大從未見過如此大的高於趨勢的差距。
安省南部最糟糕
滿地可銀行警告說，除了少數例外，加拿大大部分地區的房價都出現了泡沫增長，安省則被推到了一個極端。截至2022年1季度，安省房價比趨勢高出55.4%。安省南部的情況更糟，多倫多的房價被高估41%，其郊區（1到2小時車程）的房價被高估76.3%，度假村房價被高估63.6%。
其他地區也有很大的趨勢偏差，包括大西洋地區的房價被高估34.7%、魁北克省被高估32.6%，卑詩省被高估21.4%。
並非所有省份都遇到如此嚴重的房價高估。曼尼托巴省的房價只被高估了12.3%、薩斯喀徹溫省被低估了3.4%，亞伯塔省被低估了5.0%。滿地可銀行表示，這地區的房價幾乎沒有多少需要修正的空間。
該銀行表示，加拿大的房價已經在修正中，人們都已注意到，房價在普遍下降，較2月份的峰值已下跌了8%，許多當地市場的房價跌幅更大。
滿地可銀行向投資者解釋說，加拿大的房市已經在調整之中，許多當地市場的房價已下跌了20%。「我們預計，調整將持續到2023年的大部分時間，期間市場將適應借貸成本的急劇增加，更廣泛的經濟放緩也會對之前強勁的需求造成壓力。」◇
責任編輯：文芳
