【大紀元2022年10月15日訊】（大紀元記者林達澳洲珀斯編譯報導）最近社交媒體上出現了一種新的騙局，租客成了詐騙目標。西澳消費者監管機構警告租客，在網上尋找出租房時，應在租賃廣告上尋找特定標記，以免上當受騙。
由於西澳租房市場房源稀缺，壓力下的租戶在無情的市場中迫不及待地找房，常常在來不及檢查地址的情況下迅速拍板，將押金和租金轉給冒牌房東。西澳消費者監管機構敦促西澳房地產經紀人和房東在其房源照片上添加水印，以防欺詐。
根據西澳預防詐騙網（WA Scam Net）數據，今年有21名西澳人因租房詐騙而損失41,000澳元——去年，有18名受害者被騙走32,320澳元。
目前的騙局涉及在社交媒體上發布房產虛假廣告。詐騙者通過電子郵件、短信等直接和上當者聯繫，從而保持匿名。
房地產代理名稱或徽標的水印有時用在房地產上市圖片上，用以營銷。然而，西澳消費者保護組織鼓勵更多的機構和房東將廣告照片作為安全措施，以防罪犯將圖像拿去騙錢。
西澳消費者保護部門的代理執行董事利普斯科姆女士（Penny Lipscombe）警告說，租房騙局的受害者也可能被盜用身分。
「社交媒體用戶需要注意他們在這些交易中提供的信息，因為虛假賬號背後的人能夠提取數據，用來行騙。」利普斯科姆在一份聲明中說。
消費者保護組織建議房地產行業製定簡單的反欺詐措施。「水印可能會阻止詐騙者在虛假廣告中使用這些照片，因此我鼓勵所有業主和管理人員採用這種做法。」
在過去的兩年裡，租房詐騙開始冒頭，因中共病毒大流行的限制，租戶無法到場檢查房屋。越來越低的空置率也給找房人帶來了緊迫感和擔憂。消費者保護組織建議租戶與業主或經紀人直接會面——不要有任何例外。
根據Domain最新的空置數據，珀斯的租房市場在過去12個月內縮水，空置率低至0.5%。房地產專家認為，一個健康而平衡的租賃市場的空置率應在3%上下，既為租戶提供了選擇，又為房東提供了公允的價格。
珀斯是澳洲第二個出租房源緊缺的市場，僅次於阿德萊德，空置率為0.2%。全澳出租房空置率為創紀錄的0.9%。
責任編輯：楊新雲
