【大紀元2022年05月17日訊】（大紀元記者柳晴加拿大溫哥華編譯報導）在溫哥華人口最密集區建造高樓的計劃，引起了人們對未來人口迅速增長問題的思考。反對的聲音也隨之出現。
百老匯街（Broadway）是溫哥華最繁忙的街道之一，貫穿多個社區。隨著一條新的地鐵線在百老匯街下的修建，城市規劃者也抓住機會，在此增加住房量。
據《CBC新聞》報導，百老匯計劃，現有地鐵沿線住宅將被高達40層的混合用途大樓取代，可容納5萬名居民。而舊的出租房，通常是10個住宅單位的小樓，可能被15至20層的高樓取代。
該計劃出臺時，可負擔能力成為了一個主要問題。不僅在卑詩省，在全國，市政府、省政府和聯邦政府正在尋找增加住房庫存的方法，他們希望能降低普通加拿大人的生活成本。
該地區目前有超過78,000人，根據溫哥華市長甘迺迪（Kennedy Stewart）的說法，該市約25%的租房者居住在這條走廊上。擬議的變化將在未來30年內增加多達30,000個家庭。
居民擔心新樓盤租金難以負擔
一些現有的居民擔心高樓的租金令人難以承受。目前，這裡的社區有許多舊的小公寓，不需要花費租房者的全部工資，人們還可以負擔。
上週末，人們在市政廳外舉行了一次集會，他們認為市政府的計劃草案將從根本上改變這個城市。
組織者比爾•蒂勒曼（Bill Tieleman）說：「我們想阻止混凝土的高層建築（開發），那將超過許多居民的生活成本。我們知道，溫哥華的新樓盤是難以負擔的。」
蒂勒曼是前新民主黨政治戰略決策人，同時也是一名說客，他說他組織這次集會是出於個人原因，因為他和他的其他家庭成員住在百老匯走廊沿線。
城市學家支持建高密度社區
但支持該項目的人指出，大溫地區預計在未來30年內將增加100萬居民，住房已經很難找到。醫院和市政廳等服務機構都位於該地區。城市規劃者說，在那裡創造住房機會是有意義的。
住在溫哥華的城市學家查爾斯•蒙哥馬利（Charles Montgomery）說：「我們不這樣做，那怎麼辦？我們必須建造更多的住房，多戶型住房，特別是靠近人們工作的地方。」
溫哥華市規劃師特蕾莎•奥唐奈（Theresa O’Donnell）說，百老匯地區約占該市增長的20%。
該社區也是84,400多個工作崗位的所在地，在未來三十年內將增加多達42,000個工作崗位。
市府承諾保護租戶
市政府還承諾不會讓現有居民流離失所。甘迺迪說，該計劃包括了全國最強有力的對租房者的保護條款。
如果租房者被要求搬遷，他們將得到慷慨的補償，或保證他們有權返回，新屋的租金並不會高於他們目前的租金。
項目主管馬特•希利托（Matt Shillito）說，任何因開發而臨時搬遷的人都將經過需求評估，以弄清他們返回時需要什麼樣的空間，確保他們搬回滿足自己生活的住宅。
他說，35%的單位要求有兩個或更多的臥室，以滿足家庭的需要。
租戶聯盟擔憂
但溫哥華租戶聯盟並不相信市政府會真正保護租戶。
租房者在Fairview和Mt.Pleasant建立了他們的家園和這些社區。組織者馬茲達克•加里布納瓦茲（Mazdak Gharibnavaz）在一份聲明中說：「要靠租房者來抵制即將到來的富人階層和（低收入者）流離失所。」
溫哥華市規劃師特蕾莎•奥唐奈承認居民對流離失所和變化的擔憂，但他告訴居民這將是一個緩慢的過程。
「當你現在看著它，它可能看起來會有很多人遷入，但在30年內，它不會。」◇
責任編輯：李盈
