【大紀元2022年05月04日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉報導）首都行政區政府近日公布了租房改革建議反饋報告，其中政府關於從住宅租賃協議中刪除無理由驅逐租客的改革條款，受到租客的熱烈歡迎。
租客說這將使他們在不用擔心被驅逐的情況下，擁有更好的租住權保障和更有信心來維護其它租賃權利。
首都行政區政府發布的租客、租賃倡導者、房東和房地產中介對《1997年住宅租賃法》四項改革建議的反饋報告包括：結束無理由驅逐租客、禁止競價租房、出租房產的最低標準、以及租客擁有自己種植食物和堆肥的自由。
雖然租客、房東和房地產中介對無理由驅逐的看法不一，但大多數受訪者同意，隨著取消無理由驅逐條款，將需要新的終止條款來支持房東管理其出租房。
首都行政區律政廳長拉騰伯裡（Shane Rattenbury）說：「每個人都應該有一個安全的居所。
「租客應該有權把租來的房子變成真正的家。房東也應該有能力有效、公平地管理他們的房產。
「首都行政區政府將利用對擬議的四項改革的回應和意見，為所有堪培拉人創建一個更公平、更安全的租房系統。與這一領域的任何改革一樣，我們需要考慮房東和租客雙方的權利和責任。
“租客告訴我們，收到無理由驅逐通知時的恐懼、相關費用、由此帶來的不確定性，以及對他們生活造成的干擾。他們說，結束無理由驅逐將使他們在自己的家裡感到更安全。
「首都行政區政府已承諾在議會和管理協議中終止無理由驅逐， 但此次諮詢提供了有用的反饋，說明新的租約終止條款或規定，應涵蓋哪些情況以及應適用哪些通知期。」
關於競價租房，包括房東、中介和租客在內的大多數受訪者都認為，應防止房東或中介要求潛在租客支付高於出租房廣告價的房租。但對於是否應阻止租客主動提出支付高於廣告價的房租，人們的看法存在分歧。
方便租客在出租房的土地上種植食物的改革，也獲得了大力支持，62.5%的受訪者同意或強烈同意進行這項改革。
政府將起草一份草案供公眾討論，並在今年年底向議會提交法案。
住宅租賃改革建議反饋報告可以在政府的Yoursay頁面上找到，網址是：https://www.yoursay.act.gov.au 。
責任編輯：王嘉
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