【大紀元2022年07月29日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）一項新的分析顯示，布里斯本的North Lakes是該市最適合家庭居住的區，而且可以負擔得起，前往市區也很方便。
據澳洲房地產網消息，金融比較網站Finder所做的家庭宜居性分析顯示，布里斯本北郊Moreton Bay在100分制的評比中獲得了95分，那裡的公寓房中位價格只有38.85萬澳元。
鄰近區Narangba的公寓房獲得了93分。附近Deception Bay區的獨立房和公寓房分別獲得93和90分。
家庭宜居性的分數取決於各區房價、託兒中心的數量、家庭住戶的百分比和刑事犯罪的數量等因素。而且僅考慮那些典型房產的標準房貸還款額低於昆州家庭總收入中位數30%的。
Finder的分析顯示，這些家庭宜居的區往往比較便宜且交通便利，重要的是這些區往往被尋房者忽略。
分析還發現，根據昆州的家庭收入中位數，布里斯本有30%的區被列為可負擔得起的區。
相比之下，悉尼、墨爾本和霍巴特家庭可選擇的就有限了，在這幾個城市中，可負擔得起的區分別只有3%、10%和2%。
分析還顯示，在所有州府城市中，尋找可負擔得起的區的家庭更有可能找到公寓房，而不是獨立房。
Finder的住房貸款編輯Richard Whitten表示，由於生活成本飆升不斷擠壓家庭預算，尋找可負擔得起的住房「比以往任何時候都更加重要」。
他說，隨著利率上升，市場現在正進入「未知領域」，房價可能會下跌，但住房貸款會變得更加昂貴。
Whitten表示，任何希望進入市場的買家所要做的第一件事是計算出一個現實的首付規模和房產價格，然後再計算出可以實際負擔的貸款數額。
他提醒人們，隨著利率上升，一定要考慮到更高的利率，「也許你可以以3%的利率償還房貸，但如果你的利率升至5%呢？」
布里斯本18個最適合家庭居住且可負擔的區：
責任編輯：簡玬
