【大紀元2022年08月14日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）在過去三年中，建築質量差是新州新房買家最常見的投訴，同時，管道和太陽能問題也是居民最關注的問題。
據澳洲Domain房地產網消息，新州公平交易署在2019年至2021年期間，每年收到約11,000份投訴。提出的主要問題是建築質量，包括有缺陷的工作、工作未完成和不滿意的表現。
其次是行為問題，包括對消費者房產損失或損害的投訴，誤導性或欺騙性行為，或無證經營的商人。
在這三年中，已經發出了1,200多份整改令，包括85起起訴和14起仍在法院審理的案件。
對於住房建造工藝不佳的投訴，讓專家們擔心建築行業的人才流失和大量廉價勞動力出現的問題。這可能會導致房主花費成千上萬澳元來修復建築缺陷。在某些情況下，還會引發漫長的法庭爭執。
最近意外辭職的新州建築專員David Chandler表示，雖然他的職權範圍是公寓房，但有足夠的證據表明，不良的施工問題也存在於獨立房建築方面。
Chandler稱，很多建築缺陷出現在二級建築（公寓房）中，這些缺陷來自之前的一級建築商（獨立房），他們可能也需要研究一下獨立房的問題。
Chandler說，不合格的從業人員，糟糕的質量檢查，以及現場監督員忙於監管多個項目，這些因素結合在一起，導致了獨立房建築的缺陷被轉移到了公寓房領域。
他說：「我目前有五棟二級建築，這些項目的建築商有一級建築背景，所有這五棟建築都表現出二級建築的缺陷。」
Chandler已經將Sutherland的一個二級開發項目列入了嚴重缺陷的等級，該建築商來自於獨立房建築的背景。
他說：「我們發現在一級項目中可能存在的做法，即一個監督員同時監管多個項目。」
「這將是我們在Sutherland項目上看到的一個例子，在我看來，該項目存在監督不足和設計不足的問題。」
Chandler認為，這是因為建築商和開發商忽略從業資格，只為尋找廉價勞動力。
Tyrrells Property Inspections公司的創始人、建築師兼建築顧問Jerry Tyrrells表示，雖然大多數獨立房建築做得相當好。但行業內存在著知識差距。
他說：「我不得不說，澳洲至少有95%的建築物是令人滿意的，但這並不是說我們沒有在可避免的問題上花費太多的錢。在澳洲全國範圍內，住房建築在損失和返工方面仍然花費了200億澳元，還有社會成本，耗費巨大。」
Tyrell稱，雖然質量保險可以有所幫助，但知識是關鍵，住房建築補償基金的一部分應該回到更好的行業培訓中去。
他還說，建築工地上各行業之間也缺乏良好的連續性。
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