【大紀元2022年09月14日訊】（大紀元記者李君成加拿大溫哥華綜合報導）週三（9月13日），溫哥華市長甘迺迪·史都華 (Kennedy Stewart)宣布一項競選連任住房綱領，承諾在未來十年內批准和建造22萬套新房。這是目前溫哥華住房戰略目標的三倍。
這22萬套新房的構成是：
14萬套市場租賃房、低於市場價租賃房、社會住房和合作性住房；
4萬套可直接進入街道或地面的住房（Ground-Oriented Homes），供中產階級購買；
4萬套完全市場化的公寓或排屋供購買。
甘迺迪說：「這是我們城市在歷史上最具雄心的住房計劃。」
甘迺迪：這將極大地加快住房建設
「十年前，本市只批准了4,000套住房，其中大部分是豪華公寓，」甘迺迪說：「去年，我們批准了近9,000套新房——其中大部分是市場租賃住房、低於市場價的租賃房或社會住房。」
甘迺迪通過他的競選團隊「共同前進」（Forward Together）發布了此項住房綱領「五點住房計劃」。他說：「這將極大地加快住房方面的行動，在未來十年內為年輕人、工薪家庭、老年人和有需要的人批准和建成22萬套新房。」
該綱領還包括：將加拿大最嚴格的租房者保護措施擴展到整個城市，繼續對許多新的出租單位實施永久性的空置控制；將公共聽證和許可程序現代化，使之更有效率；為有重大影響的項目創建新的專項審批小組；將空置稅維持在至少5%的水平，將收入集中用於為婦女和兒童提供住房，包括那些逃離暴力的人。
「像溫哥華的許多父母一樣，我擔心我們的孩子能住得起，」Forward Together的議會候選人魯西爾·維旺（Russil Wvong）說：「讓我們的審批和許可程序現代化將改變遊戲規則，使更多住房成為可能。」
甘迺迪指出市長候選人沈觀健（Ken Sim）最近宣布的大幅削減公共服務費用政策不合時宜。
「他想把本市的年度預算削減3.3億元——近20%，這將削弱本市迫切需要改善住房的能力，」甘迺迪說：「我們正處於住房危機中，我們無法承受沈觀健對住房和其他基本公共服務的大幅削減。」
沈觀健：現市長的不作為直接導致了一個無法負擔的城市
當日，溫哥華市長競選人沈觀健就針對甘迺迪的住房綱領發表聲明。他說：「在甘迺迪擔任市長期間，溫哥華西區的房價上漲了18%，溫哥華東區的房價上漲了28%。僅在過去兩年中，全市的平均租金就增加了30%。情況已經變得如此糟糕，以至住房廳長尹大衛正在考慮立法，迫使市長增加供應。」
在社會支持性住房方面，他認爲：「甘迺迪已經鼓勵了一個數量大於質量的環境。」「在SRO（Single Room Occupancy）內，夏季溫度可高達40多度，導致我們城市的帳篷數量季節性增加。」
沈觀健還説：「在溫哥華市，建造一棟高層公寓的時間比二戰時打仗、獲勝的時間還長。在住房危機中，這絕對不可接受。」
「甘迺迪在住房問題上的不作為直接導致了我們今天看到的局面：一個無法負擔的城市。年輕一代無法看到自己的未來，弱勢群體無法獲得足夠的住房。」沈觀健說。
他認爲自己領導的ABC黨「可以提高支持性住房的質量，可以在一年內交付高層建築，可以將本市的合作公寓數量增加一倍」。
該黨將很快發布其40多點的住房計劃。
甘迺迪住房政績回顧
甘迺迪在近日接受Vancouver Is Awosame採訪時說，推動他的雄心壯志的是他這幾年與省和聯邦政府建立的牢固關係。這些關係讓他為溫哥華的住房拿到了超過10億元的撥款和貸款。
「當我剛上任的時候，我告訴城市管理部門，我將去渥太華為住房爭取資金，他們不相信我。（2019年8月），我們帶回了1.84億元的撥款和貸款。從那時起，如果你把聯邦和本省的資金加起來，這裡的住房投資已經超過10億元。我想繼續保持這一勢頭。我真的覺得我有一個未完成的工作，而疫情真的把它擱置了。」
2018年競選時，甘迺迪承諾在未來10年內建造85,000套住房，其中25,000套為非營利性的「可負擔」出租房，供收入在8萬元以下的家庭使用。這意味著在任期內他應該建造10,000套可負擔出租屋。
「在2010年，我市每年批准大約4,000個單位，去年我們達到了8,800個，其中60%是租賃或社會住房。因此，這與我的計劃是一致的。」甘迺迪說：「一旦我們把今年的數字加進去，我們就可以達到這個目標。」
他回顧說，住房在2019年確實有了很大進展，特別是聯邦和省開始在溫哥華投資後。「之後，疫情真的把它打掉了。我們不得不重新調整。」
關於改善市中心東區的居住條件，甘迺迪承諾過談判一個新的溫哥華協議，讓省、聯邦和城市共同努力，但目前還没有這一協議。
甘迺迪回應說：「我不會說我們在一個單一的文件中做了所有的事情。溫哥華協議最初主要是圍繞貧困、毒品和住房問題。」「去年，我們開放了1,600個單位的社會住房。我們購買了酒店，開設了更多的組合式住房。然後，我們得到了聯邦政府的更多支持。疫情中我們僱用人員在SRO工作，提供食物並在當地獲得資源。」
「這一直是一個持續的業務。我們沒有一份寫著『溫哥華協議』的文件，但我們做了比這更多的事。」
甘迺迪在2018年作為獨立候選人參選。考慮到在整個任期內沒有市議會的支持來努力推進政策，今年年初他成立了自己的政黨——「共同前進」。目前，該黨除甘迺迪外，還有六名市議員候選人。
甘迺迪說：「如果我有一個『與我一起在市政廳』的整個團隊，而不是在議會中花費數小時來整理程序問題，我認為我可以更好地鞏固這些關係，為本市拿到更多的投資。」
公民選舉定於2022年10月15日舉行。◇
責任編輯：李盈
