【大紀元2022年10月02日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）房地產數據分析PropTrack的一項調查基於對房地產網站realestate.com.au上房源的搜索，揭示了新州最受購房者歡迎的街道。大多數這樣的街道位於悉尼的海濱區、悉尼以西房價較便宜的地區和Byron Bay地區。
據澳洲房地產網信息，新州最受歡迎的街道是Princes St，這是悉尼北海灘區Newport的海濱住宅所在的一條小街。
這條街道一直延伸到Pittwater的一個避風港灣，那裡有很多漂亮的遊艇，這條街道上的待售房吸引了比新州任何其它街道平均水平更高的訪問量。
這自然意味著這些房產通常價格很高，該街道上的房產平均價值為250萬澳元。
房地產公司Belle Property經紀人Greg Griffin曾出售過這條街上的許多房產，他稱那些熟悉這裡的人不會對其受歡迎程度感到驚訝。
他說：「這是一條被嚴格控制的街道，很少有房主出售房產。一旦有房產出售，就會得到買家的巨大反應。」許多海濱住宅都擁有私人遊艇。
其它被列為新州最受歡迎的街道有悉尼西南Bardia區的Mount Olympus St和悉尼西區Orchard Hills區的Muscatel Way，前者大多是新建的獨立房，而後者通常為西悉尼大地塊上的大獨立房。
悉尼以外最受歡迎的街道是南部海濱Little Forest的Little Forest Rd。
這條街道以一棟宮殿式的墨西哥風格獨立房為主，今年初這套房產出售時，吸引了大量欣賞獨特建築風格的買家的興趣。
其它受歡迎的街道，如Chatswood的Neridah St和Bella Vista的Bimbadgen Rd，都位於買家經紀人所稱的設施和交通的便利點。
房地產公司Aus Property Professionals創始人Lloyd Edge說：「大多數人希望住房位於一條真正安靜的街道上，但也希望靠近一切便利設施。」
「一個地區只有少數幾條街道擁有這樣的條件，有些區沒有這樣的街道。」
Edge表示，住在最受歡迎的街道上的房主很少出售房產，要想在這些街道上買房通常需要付高價。
Edge說：「我們有一些客戶詳細說明了他們想住在哪條街上，但有時那條街上沒有房子出售，他們就會敲門看看是否有人願意出售房子。」
「一直很受歡迎的街道通常綠樹成蔭，很安靜，比當地通常水平更寬闊，而且靠近火車線，但不會有噪音干擾。」
「通常也位於當地最好的學區內。在一些區，要具備這一切真地很困難。一條好的街道可以帶來巨大的變化。」
在通常以高價住房為主的地區，提供較便宜住房的街道也是最受歡迎的街道之一。
Turramurra的Monteith St是上北岸最受歡迎的街道之一。
該街道上的房產中值為240萬澳元，比該區的平均水平低約60萬澳元。
Chadwick房地產公司經紀人Lynette Malcolm在該地區銷售房產已有15年，她說許多在這條街上買房的人都在尋找該區的便宜房產。
她稱，這裡也屬於一個非常好的公立學校區，很多房子都是戰斧型地塊，即前面有別的房子遮擋，車道很長，院子離街道較遠的那種。
新州最受歡迎的前20條街道
（按房地產網站realestate.com.au的每套銷售房產的平均買家瀏覽量計算排名）
1 Princes St, Newport
2 Mount Olympus St Bardia
3 Muscatel Way Orchard Hills
4 Little Forest Rd Little Forest
5 Ewingsdale Rd Byron Bay
6 Talavera Rd Macquarie Park
7 Neridah St Chatswood
8 Fairfield Ave Windsor
9 Cylinders Dr Kingscliff
10 Haven St Merrylands
11 Lachlan Ave Sylvania Waters
12 Murray St Jewells
13 Grey St Clarence Town
14 Hillmont Ave Thornleigh
15 Kalang Rd Kalang
16 Brook St Naremburn
17 Monteith St Turramurra
18 Bimbadgen Pl Bella Vista
19 Brompton Rd Bellambi
20 East Seaham Rd East Seaham
資料來源：PropTrack
責任編輯：簡玬
