【大紀元2023年11月15日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）在澳洲儲備銀行（RBA) 決定在11月份提高現金利率後，堪培拉一些借款人的月供預計將再增加130澳元。
儲備銀行在墨爾本杯賽馬當天宣布加息25個基點，使目前的官方現金利率升至4.35%。
一位房地產專家表示，在暫停了4個月後，本次加息可能會「擾亂人們對房地產市場的信心」。
如果各銀行將上調的利息全部轉傳給借款人，堪培拉一棟獨立房房主的月供，可能會增加130澳元。
消費者調查組織Canstar的這一模型是基於目前堪培拉獨立房961,329澳元的中位價。
對於公寓業主來說，按照堪培拉589,348澳元的公寓中位價，本次加息可能會使月供增加80澳元。
自今年1月以來的四次現金利率上調，堪培拉中位價獨立房的月供已增加了500澳元，公寓月供增加了316澳元。
Canstar還根據利率上升周期開始時的平均貸款價值，預測了自2022年4月以來所有現金利率上升的影響。
根據首都行政區平均貸款規模596,321澳元來計算，2022年4月以來的利率上調，已使借款人的月供增加了1529澳元。
這意味著首都行政區的一些借款人，如今每月要償還4037澳元的房貸。
據《堪培拉時報》報導，房地產數據公司CoreLogic研究主管勞利斯（Tim Lawless） 表示，本次加息可能會影響消費者的情緒。
「信心下降可能會拖累房地產市場的活動，在大多數地區房源廣告水平上升之際，削弱買家的需求。」
他說，雖然加息可能會減緩房價的增長，但房價在短期內不太可能下跌。
自今年3月以來，堪培拉的房價一直在上漲，儘管增速緩慢。
責任編輯：王嘉
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