【大紀元2023年11月30日】（大紀元記者李平多倫多報導）多倫多建築業與土地開發協會（BILD）最新數據顯示，10月大多區新建共管公寓銷量創過去10年新低。這說明，高利率壓力下，買家買樓信心低落。
BILD公關調研高級副總裁謝伍德（Justin Sherwood）表示，公寓新房市場低落，全因利率政策導致。只要央行不明確未來是否減息、何時減息等政策方向，買家就會繼續觀望。
BILD數據顯示，10月大多區新公寓（包括中低高層）銷量總計1,304套，同比暴跌20%，比過去10年平均銷量低近50%。新公寓均價102.3萬元，同比跌近11%，環比微跌。
10月新公寓銷量雖創2014年以來新低，但新建單戶住宅銷量568套，同比升47%，但比10年平均銷量低51%。10月新建單戶住宅平均基準售價162.9萬元，同比跌10%，但環比微漲。
數據還顯示，10月新屋庫存量環比微升至21,032套，其中公寓庫存量17,930套，單戶住宅庫存量3,102套，單月庫存量自2016年以來首破2.1萬套。
謝伍德表示，新屋庫存量上升，對買家來說是好事，意味著市場選擇更多，價格更溫和。BILD呼籲聯邦政府擴大在建出租公寓新屋合併稅（HST）豁免範圍，不要將豁免限定在9月14日後開工的新屋。
BILD會長兼執行長威爾克斯（Dave Wilkes）指出，目前在建新出租公寓自開工以來，成本大幅上漲，面臨巨大成本壓力。為鼓勵出租公寓開發，渥京最近宣布免除新出租公寓合併稅，隨後安省政府也跟進，宣布免除新出租公寓省稅。◇
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