【大紀元2023年03月28日訊】（大紀元記者林丹紐約報導）多名代表被拖欠房租的小房東的律師，3月27日在皇后區房屋法庭，向法官反映房東驅逐欠租房客的案件久拖不決，法官太偏袒欠租房客，造成房東多年收不到房租又無法驅趕房客、權益得不到保障的問題。
當天有約70名不同族裔的小房東在民事法庭外，聲援幫助他們發聲的律師，抗議法庭在保護小房東權益上不作為、偏袒欠租的租客，案件審理一拖再拖，造成不少小房東幾年來「顆粒無收」，損失慘重。他們再次呼籲法庭要公正審理案件，儘快裁決驅逐長期拖欠租金的租客，減少小房東的損失，保障小房東的基本權益。
據進入法庭旁聽的小房東Jason表示，當天與法官溝通的小房東律師大約有40人，法官有7人。
抗議的小房東打出英語橫幅：「請尊重小房東的權益」「房屋法庭對小房東不公正」「房屋法庭不要再拖延」「我們有人權、我們有帳單、我們要發聲」等。
小房東代表Henry表示，他被拖欠26個月（兩年多）的房租，租金損失3萬多元。他不得不申請驅逐房客，但案件多次被拖延，「第一次租客說沒有律師， 被延期了；第二次租客說他有事不能到庭，又延期了；第三次租客說他申請『緊急租金援助』（ERAP），但申請沒有下文，又拖到現在。但我要付地稅、還貸、保險、煤氣費、水費。很多小房東的情況與我的類似，法官遲遲不判決，案件拖了三年、五年的大有人在⋯⋯」
小房東打出的標語寫著請將心比心：「是否可以接受兩年收不到工資？政府是否可以允許業主兩年不交地稅？」既然不允許這種情況發生，那麼為什麼小房東兩年收不到房租，卻不同情？不維護小房東的權益？
有一名非裔小房東看到標語後，也吐槽說自己也一年收不到租了，她要加入這個小房東組織。
據3月27日的citylimits報導，紐約市法院駁回了超過12萬起「陷入沉寂」的驅逐租戶案件，它們是在2020年底之前立案的，但租戶從未回應，房東也沒有進一步採取行動。案件「沉寂」的原因是：租戶在立案後搬走了、房東賣掉了房子、緊急租金援助（ERAP）解決了租戶的欠租等等。這些案件從法庭系統清除，有利於法官集中精力、目標精準地處理亟待解決的案件。
疫情以來，一些房客鑽政府一再延長「禁止驅逐租客令」的政策空子，惡意不交房租，強調自己困難、貧窮、無工作等理由，不考慮房東遭受損失。同時，租客組織一直給政府和法庭施加壓力，要求法庭放慢審理驅逐租客案件的進度。紐約州暫停驅逐租客的行政令雖在2022年1月結束，但法庭審理驅逐欠租租客的案件，卻像蝸牛爬行那樣慢，讓小房東們內心焦慮。
責任編輯：李薇
