【大紀元2024年02月22日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）2024年1月，新州房產市場出現了令人擔憂的趨勢，因財務困境而被迫售房的情況異常增多。
據澳洲房地產網消息，最近發布的SQM研究所的數據顯示，今年1月買家獲得的房源多於去年同期，總房源比2023年1月增加了5.6%，新房源增加了20.7%，其中一部分增加的房源來自於更多的被迫售房。
因財務困境被迫售房的數量比去年12月多了9%，比去年1月多了16.3%。
維州也出現了類似的情況，作為房價第二昂貴的州，此類房產銷售增加了約18%。
SQM研究所所長Louis Christopher認為，這種增長在新州尤為不尋常，「新州上月9%的增長非常不尋常，表明一些新州的房主越來越急於拋售他們的房產。」
他補充說，儘管1月的拍賣市場似乎更強勁，但由於被迫售房的增加超出預期，因而需要謹慎審視這個市場。
「我提醒行業現在不要過於自信，不要過度解讀近期成交率上漲的消息。」他說，「這可能是一個積極的信號，今年可能會有降息。然而，目前市場的情況非常複雜。」
「房主們需要意識到，買家對當前可能正在發生的任何經濟放緩都會非常敏感。」他說。
在買家需求上升的同時，待售房的供應緊張是2023年房價回到峰值水平的關鍵推動力之一。
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