【大紀元2024年03月08日訊】（大紀元記者季薇多倫多報導）在安省，有些屋主因為購買租賃暖氣爐、熱水器等家用設備，住宅被悄悄放置了擔保權益通知（Notices of Security Interest，簡稱NOSI），也稱留置權（Lien），有望在今年擺脫。
日前，安省公共和商業服務交付部長托德·麥卡錫（Todd McCarthy）表示，將在6月13日之前推出，禁止NOSI濫用於房屋所有權的新立法。
新禁令將具有追溯力。一旦實施，安省土地登記處（land registry offices）記錄的所有現有NOSI，都將被移除。
麥卡錫表示，安省記錄的NOSI，價值在10億元。
NOSI通常是在屋主不知情的情況下，強加在屋主產權名下的留置權。
多倫多房地產律師鮑勃·亞倫（Bob Aaron）對CTV表示，過去，「合法企業」曾使用NOSI，他們「向房主出售暖氣爐、空調和類似設備時」，為了確保拿到錢，使用了NOSI，「有點像迷你房貸」。
此後，濫用問題層出不窮。
例如，價值5,000元的暖氣爐，「供應商登記了NOSI之後」，屋主可能要支付25,000至30,000元才能擺脫，因為供應商」把未來20年的所有利息資本化了」。
亞倫說，供應商會對房主說，「除非我們得到錢，否則你不能賣掉你的房子，而且你必須預付20年的利息，所以你得給我們30,000元」。
擺脫NOSI並不容易。亞倫說，如果屋主要在明天或後天交房，事情會變得非常非常困難，供應商會說，「不。 我們知道你有麻煩了。 我們知道你必須交割，你必須付錢給我們」。
如果屋主不急於賣房，不想花錢請房地產律師查看住宅是非被放置了NOSI，可靜候佳音。
亞倫說：「如果政府修改法律，並追溯性地把全省成千上萬的所有NOSI從業權中移除，那麼房主將無需支付任何費用。」
責任編輯：岳怡