【大紀元2024年04月16日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）近期，紐約乃至全美各地都在關注「占屋者權利」（squatter’s right）所引發的居住爭議，紐約州的共和黨議員更提案修法，不將霸屋者當租客對待。紐約州參議會住房委員會主席卡范納（Brian Kavanagh）則對本報表示會了解並採取行動釐清。
紐約州參議員卡范納日前在曼哈頓下城出席市議員的問政報告會，他接受《大紀元時報》採訪有關「占屋者權利」的問題時說：「占屋者在現行法律下本非租客，我們正在了解並採取行動來釐清。如果有人無權卻進入（別人的）房產，按照現行法律是可以被移走的。」
卡范納接著說：「我們看到報導，有些是很令人感到混亂，我們會用法律來採取行動與釐清。」
卡范納表示，多年來都有相關爭議，而州議會將嘗試立法，讓占屋者進入法庭時，法官能對著占屋者說：「在現行法律下，你無權進入。」好讓房東不再對自己的房產權益感到困惑，讓相關爭議事件能夠獲得妥善處理。
「紐約州目前的法律，並未給予未經允許就進入別人房產的人有這樣的權利。」卡范納表示，「有些聲稱是占屋者的糾紛，其實是租客與房東之間的問題，這個就不算占屋者，而是租客。而經法官同意後驅逐，是移走租客唯一的辦法，房產持有人不能透過換鎖或是丟租客物品，來趕走租客。」
至於如何讓法庭辨別是占屋者還是租客，卡范納則表示：「我們正在思考怎麼快點來解決這個問題。」
卡范納說，「我們是個法治的國家，所以會需要一些程序（立法）。但是闖入民宅者的人，並沒有租客的權利，我們會釐清這件事。我對房產持有者卻沒有權待在自己物業而感到難過，他們應該有權待在（自家）裡頭。」
卡范納最後表示，「我們會確保法律明確，相信現行的法律是站在房產持有人這一邊的，我們也會採取行動來解決這個問題。」
今年3月中旬，19歲的男嫌特哈達（Halley Tejada）與女嫌阿爾斯通（Kensly Alston）闖入52歲女屋主維特爾斯（Nadia Vitels）位於曼哈頓基普斯灣（Kips Bay）的公寓內，並涉嫌殺害維特爾斯，將她藏屍於行李袋，塞進衣櫃中。行凶後，特哈達與阿爾斯通開走死者的座車逃離現場，但最終於賓州落網。
3月20日，王后區法拉盛屋主安達洛羅（Adele Andaloro）市值100萬美元的物業遭屋霸占有後，又轉租給別人。安達洛羅更換門鎖後，她遭到占屋者報警，並在眾目睽睽下被警方上銬帶走——現場視頻超過500萬人觀看。
占屋者爭議爆發後，紐約長島選區的共和黨州眾議員布盧門克蘭茲（Jake Blumencranz）提出第A6894號提案，規定「租戶」的定義不包括「占屋者」，並且允許警方介入與逮捕，而不必經歷漫長的房屋法庭驅逐程序；同黨的布碌崙華裔州眾議員鄭永佳（Lester Chang）也參與聯署提案。
責任編輯：陳玟綺
