【大紀元2024年05月25日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）投資服務公司CFMG Capital推出了一項新的固定收益基金——「月度收益基金」（MIF）。憑著此基金，投資者可以進入住宅市場，而無需直接購買整個一套房產。
據澳洲房地產網消息，MIF基金最低投資額為5,000澳元，投資者可以獲得每年8.25%的回報（逐月核算），投資者付出的錢將作為抵押貸款，投資到由昆州東南部和維州的16個土地開發項目組成的一攬子項目中。
CFMG Capital集團總經理Andrew Thomson表示，MIF基金以開放式集合管理投資計劃的形式運作，貸款發放給新住宅項目的開發商，從而使MIF基金的投資者們獲益。一旦土地開發完成並出售給買家，開發商將把貸款還給MIF基金的投資者。
這些貸款以不動產的第一抵押貸款證券作為擔保，因此，如果項目未完工且貸款違約，MIF基金投資者將在有關房產的所有債權中享有優先權。
Thomson認為，傳統上，投資者要想進入住房市場，需要付一大筆首付款並購買一套房產。但現在任何類型的投資者都可以投資MIF基金，無論是普通散戶投資者，還是自我管理退休基金（SMSF）的投資者，亦或是機構。
他補充道，該基金是進入龐大的住房市場獲得收益的絕佳方式。
CFMG Capital有兩個核心部門：住宅社區開發業務和基金管理業務，前者擁有2,000多塊地皮，後者已在第三方股權中募集了2億多澳元。
MIF基金是CFMG創建的第三基金，此外還有Capital Land & Opportunity Fund基金和First Mortgage & Income Fund基金。
責任編輯：簡玬
