【大纪元2024年05月25日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）投资服务公司CFMG Capital推出了一项新的固定收益基金——“月度收益基金”（MIF）。凭着此基金，投资者可以进入住宅市场，而无需直接购买整个一套房产。
据澳洲房地产网消息，MIF基金最低投资额为5,000澳元，投资者可以获得每年8.25%的回报（逐月核算），投资者付出的钱将作为抵押贷款，投资到由昆州东南部和维州的16个土地开发项目组成的一揽子项目中。
CFMG Capital集团总经理Andrew Thomson表示，MIF基金以开放式集合管理投资计划的形式运作，贷款发放给新住宅项目的开发商，从而使MIF基金的投资者们获益。一旦土地开发完成并出售给买家，开发商将把贷款还给MIF基金的投资者。
这些贷款以不动产的第一抵押贷款证券作为担保，因此，如果项目未完工且贷款违约，MIF基金投资者将在有关房产的所有债权中享有优先权。
Thomson认为，传统上，投资者要想进入住房市场，需要付一大笔首付款并购买一套房产。但现在任何类型的投资者都可以投资MIF基金，无论是普通散户投资者，还是自我管理退休基金（SMSF）的投资者，亦或是机构。
他补充道，该基金是进入庞大的住房市场获得收益的绝佳方式。
CFMG Capital有两个核心部门：住宅社区开发业务和基金管理业务，前者拥有2,000多块地皮，后者已在第三方股权中募集了2亿多澳元。
MIF基金是CFMG创建的第三基金，此外还有Capital Land & Opportunity Fund基金和First Mortgage & Income Fund基金。
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