【大紀元10月12日報導】（中央社台北十二日綜合報導）日本不動產類股今天在東京股市連續第2天走揚，受到瑞士銀行 (UBS AG)以租金可望增加為由，調高對不動產類股的股價預估所激勵，日本地產指數攀升至14年新高，分析師也持續看好不動產股的發展。
追蹤45家地產公司的東證不動產指數，今天收盤上漲 30.01點或2.6%收 1175.07點，創下自從1991年11月8日以來最高。昨天的指數收漲3.9%。
其中，日本電信電話 (NTT)旗下的不動產公司─NTT Urban Development收漲6萬日圓或9.7%，收67.8萬日圓，是MSCE全球指數今天目前為止漲勢最大個股。
日本營業額最高的不動產業者─三井不動產上漲81日圓或4.8%收在1770日圓。至於日本市值最大的不動產公司─三菱地所 (Mitsubishi Estate )上漲39日圓或2.5%收在1580日圓。
UBS AG分析師 Toshihiko Okino在報告中指出，由於租金可望上揚，因此不動產部門正進入新的階段。他並且調高對 NTT Urban Development的股價預估，從先前的61萬日圓上修至81萬日圓、上修對三井不動產股價預估從1700日圓至2000日圓、三菱地所則從1600日圓至2100日圓。
另外， Okino也維持他對這 3大不動產公司的評比「買進」不變，看好日本不動產股的發展。
日本政府報告上月顯示，東京地價出現15年來首度上揚；而日本央行也表示，通貨緊縮可望在下月告終，在在激勵不動產股走高。
