【大紀元10月22日訊】（自由時報記者陸敬民╱採訪）根據永慶房屋最新統計顯示，第3季台北市中古屋平均成交單價已站穩每坪28萬元高點。台北市房價已成為「高貴」的代名詞，對一般的小家庭來說，想買間3房2廳的中古屋，手頭上若是沒有個1、2百萬元，實在很難跟房仲業者議價。
台北居大不易 自備款百萬元
至於預售屋或新成屋就更不敢妄想，來自住展雜誌的統計指出，今年1到8月台北市預售屋平均開價已登上每坪41.5萬元的新高。
部分精華地段如信義計畫區或仁愛圓環周邊，甚至開出70萬元的天價；而極少數開價破百萬元的個案，就像天邊的星星一樣可望而不可即。
面對低利率卻高房價的時代，藍領與白領上班族該如何自處？擁有一個殼真的那麼困難嗎？
跨過淡水河 便宜又大碗
其實，「便宜又大碗」的房子到處都是，只要不執著於台北市區內，一跨過淡水河，就有許多中古屋、甚至新成屋在向你招手，每坪單價10萬元左右，低於10萬元的也所在多有，讓你不再望屋興嘆。
住展雜誌根據北台灣新推個案統計發現，平均單價每坪低於10萬元的區域共有18處之多，這18處區域的房價從每坪6萬到10萬元不等。
代表其實只要用心尋找，不計較一定要買在精華地段，其實要找到物美價廉的房子並不難。
基隆、淡海 200萬元有找
例如，受到汐止、林口、三峽興起的影響，基隆八斗子、海洋大學附近房價便出現疲軟現象，目前這裡不少新成屋單價僅6到7萬元，一間2房28坪的新房子，竟然200萬元有找。
原本屬於淡水鎮沙崙、淡海一帶房市的潛在客戶，也被捷運淡水線沿河的個案攔截殆盡。
目前包括淡海新市鎮、三芝與金山等地的新成屋，單價約在6到10萬元。
桃竹地區低價屋 處處聞
來自北區、信義等房仲業者的成交資料也顯示，即使在桃園市、中壢市、八德市、竹北市、新竹市等區域中心，房價雖不若基隆、淡海便宜，但也沒有像台北市縣那麼遙不可及，如果選擇上述區域中心的周邊二線城市，甚至還可以首購的價格買到透天厝，一舉躋身透天族。
以桃園地區為例，桃園市電梯大樓單價約在12萬元以內，中壢市約在11萬元內，八德市10萬元內大致有找。
新竹地區的竹北市，由於縣治1、2期開發迅速的關係，產品以近兩年的大樓案較多，屬於新成屋市場，因此單價行情較高，普遍約在13萬元內，少數則有15萬元以上的水準。
想要撿便宜的民眾，可以往竹北市西區的舊市區詢問，那裡的中古屋單價會比縣治1、2期來得低。至於頭前溪以南的新竹市，則普遍在15萬元間，少數產品則來到18萬元的高點，對想要便宜又大碗的上班族，會有點吃力。(http://www.dajiyuan.com)
