【大紀元5月11日訊】(大紀元記者朱江報導) 中科大校友會於5月7日晚在麻省理工學院舉行了一場有關房地產的講座。會議由科大校友會會長張劍先生主持，房屋中心總裁王天齊博士與天齊地產公司許東、徐中、郝國華等經理，圍繞「以房地產為首的「泡沫」經濟將何去何從」專題為聽眾講解和分析，他們還邀請到WELLS FARGO貸款公司喬治George顧問、吉米先生給大家介紹了目前房地產狀況，並詳細講述了買房、賣房、貸款過程中的重要技巧。幾位WELLS FARGO貸款公司經理應邀前來，認真聽完整個講座並回答了與會者問題。
王天齊博士認為，從1997年到現在，波士頓地區房地產市場已經持續活躍了許多年，之所以沒有明顯下滑趨勢，是因為過去十年來新產業的出現，如網絡及通訊行業的突飛猛進造就了一個完美的虛擬世界，接近大約三萬億美元的行業在支持著全球的房地產發展。由於房地產是不動產，在日益增多的貨幣面前，唯一的出路就是漲價。的確，房地產帶來的利潤太誘惑人了。現在，政府為低收入者制定了許多優惠政策，如低息貸款、無首期貸款、舊房翻新補貼、舊公寓改建、增建低收入家庭住房等，以至於買方及賣方出現歷史上少見的平衡。目前，大波士頓地區房地產市場還處在撲朔迷離的平衡階段。許多人從不同角度關心近期或未來房市走向，以便根據自己具體情況作出買或賣或投資的決定。
王天齊與許東先生認為目前波士頓的房地產市場表現為房源增加，挑選餘地增大；上市時間延長，帶來討價還價良機；中價位房奇缺，買方競爭激烈；高價位住房已經進入買方市場，降價百分之五十已不是天方夜潭，尤其泡沫現象從三年前就開始了，許多人看不見，是因為價格泡沫的出現首先從高價位房開始；人們住房要求增高，低價房問津人數減少，只是價錢低並不能滿足需要，這就是為甚麼中價位房還是很搶手；賣方要價高，但降價快。雖然這是一種銷售方式，它確實給市場帶來了活力，有心者會見風就是雨，順籐摸瓜，總能發現其中奧妙；買方賣方魚龍混雜，幾家歡喜幾家愁。買賣都要看機會，不能超之過急，從長計議為上策；地區差別大，表現在差的換好的、小的換大的、矮的換高的、街道外面的換街道裡面的、價格低的換價格高的等等﹐讀者可從房屋中心網站WWW.HOUSECENTER.COM獲得更多買房賣房信息。
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