【大紀元5月22日訊】〈自由時報記者林美芬╱專題報導〉台灣科技產業佔據世界重要的地位，產值超過1兆元的內湖科技園區、新竹科學園區，園區周邊成為科技新貴的集中區，科技人聚集，帶動新的空間文化、空間特色。
從新竹科學園區及內湖科技園區出發，新竹市及竹北市成了最大科技人的聚落，新竹市結合傳統建築賦予新的空間生命，於是有鮮亮的百貨公司、有湖邊的頂級住宅，而大量的科技產業從業員，主要集中在竹北市，一個以全新概念規劃的新城市正在建設中。
這兩個都市的房價，即使一直在提升當中，但是，跟台北都會相比，還算是低檔。竹北市居宅建築，以大樓為主力，每坪平均價格約在12-14萬元左右，而這已經是3年來的新高價，3年漲幅約是每坪1.5-2萬元左右，而新的豪宅也陸續出現，從每坪16-20萬元都有，摩天大樓也即將出現，科技新貴區的印記越來越鮮明。
不只這兩個城市，包括竹東、新豐，乃至往南到香山、竹南，往北到龍潭、楊梅等，都可見到科技人的散居，形成比較新穎的科技新貴居住空間的發展概念。
內湖科技園區發展的軌跡，從舊工業區出發，地塊位在市中心的邊緣，大量科技公司設廠進駐，成就嶄新的科技產業集中區，內湖科技園區除了電腦科技產業及周邊產業外，多家媒體進駐，連一般生活產業也跟著進入，為這個區塊產業多元化注入新血。
環繞著內科，一棟棟全新的住宅同步形成聚落，有頂級別墅、也有豪宅大樓，加上捷運正在興建、與台北精華區的密切連結，內湖地區房價快速翻揚，過去2年來，漲幅幾乎達到3成，為台北市各區之冠；內湖房價不同個案價差頗大，靠近內湖科技園區一帶，房價最高，均價約是每坪28-35萬元之間，但到東湖一帶，則是每坪14-17萬元左右，而目前的房價則還一片叫漲中。
以內湖為中心往外放射，包括台北市大直一帶、往北到南港、台北縣汐止，乃至到基隆市，形成一個帶狀的科技新貴區，沿著快速道路往前移動，又有南港軟體園區、經貿園區、汐止遠東科技園區一路到基隆的大武崙工業區等，產業鏈也往上連結，形成科技人的生活空間連結。
汐止房價走出過去數年的谷底區，從每坪12-13萬一直到最近有新案喊價到每坪18-19萬元，成為新高峰價格。
南港同樣叫漲，目前均價約在每坪22-26萬元左右，這已經是10年來的新高價；基隆市的房價，同樣進入新的熱絡期，新推別墅案以每棟600-800萬元為最大宗。
從實質的規劃、施工品質到建材的選配等，都可見這些為取悅新貴們的跡象，大量提升品質，創造品味獨具的舒適空間，也創造台灣新形態的居住觀念。
