【大紀元5月25日訊】就香港最近有發展商在預售樓花時，公開發售的單位數目及價格欠缺透明度，3個業主組織包括業主權益會、負資產大聯盟及香港業主會，昨日建議政府加強管制發展商預售樓花。業主組織建議政府規定發展商公佈公開發售的單位數目及價格，以及向政府報告內部認購的單位數目，提高透明度，避免發展商聲稱反應踴躍，製造假象，提高樓價。
此外，他們又建議修改臨時買賣合約，在合約上必須訂明交樓日期，以及規定延遲交樓的發展商，須向業主賠償，以保障業主的權益。
另一方面，房屋及規劃地政局昨日下午，聯同消委會及地產代理監管局，繼上周後，再次約見地產建設商會，就目前發展商的內部認購安排及消息發放指引過於簡略，要求商會檢討，讓市民更準確掌握樓盤銷情。
商會承諾發放樓花清晰指引
會後房屋及規劃地政局常任秘書長梁展文表示，地產建設商承諾會在3至4個星期內，提出詳細的預售樓花安排及發放消息的做法。他表示，商會保證會向前線員工，發出有關預售樓花的清晰指引，要求員工落實指引的做法，並一定會向置業人士提供價單、大廈公契及地契副本等，而發放消息亦會盡量準確。
梁展文希望地產建設商會全面檢討發放消息的透明度及準確性，詳列預售樓花安排及發放消息的建議，讓市民更準確掌握樓盤銷情。由於現行的預售樓花指引相當簡單，當局希望商會能全面規範化，向政府提交更具體的指引內容，屆時政府會研究是否同意。但目前未有定案如何落實執行及監管，要看過建議後才作出決定。
梁展文強調，有關指引的前題，是必須不妨礙市場活力，要提供有秩序，公平及開放的市場，並確保能維護消費者的權益，政府亦會密切監察地產商的做法。
昨日出席會議的包括地產建設商會執行委員會副主席梁志堅、新鴻基地產、恒基地產同信和等發展商代表，以及地產代理監管局行政總裁陳佩珊等政府官員。◇
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