【大紀元11月21日報導】（中央社記者唐雅陵聖保羅二十一日專電）巴西的不動產市場從未像目前這樣的欣欣向榮。無論是建設公司、房地產公司、房屋廣告公司，都一致表示它們的銷售業績創下新紀錄；消費者也因容易取得信用貸款，紛紛放棄租屋，改以長期定額分期付款的方式購屋。
聖保羅住宅公會的數據證實有此種現象。今年元月至九月間，在聖市推出的所有不動產項目中，有百分之十一點二都已售出；二零零五年同期的比例為百分之八點二。
公會建設部門副主席葛雷斯達納預測，依照目前的銷售速度，年底的指數將可達百分之十二，達到一九九四年推出「黑奧計畫」以來最高指數。當年的指數為百分之十一點七。
公會指出，今年元月至九月期間，聖市共售出二萬零四十八個房屋單位，比二零零五年多出百分之二十一點八，交易總值達六十一億一千萬黑奧（巴西幣，約二十一億美元），比去年多出十億黑奧。
例如Company房屋建設公司，在今年第三季就創下公司近二十五年來的最高銷售水平。公司經理何馬諾說，七月至九月間，收入淨值達九千六百二十萬黑奧，比二零零五年同期成長百分之二百三十一。他指出，容易申請到信用貸款的情形，徹底改變了巴西出租市場的前景，令民眾紛紛興起購屋的念頭。
有鑑於此，專門興建高級住屋的Company也開始為中產階級蓋房子。到目前為止，它已敲定二零零七年將推出四項三房與四房的建設計畫，每個單位的售價約四十萬元黑奧。
據了解，今年在聖市推出的建設，七成都是專為中上階級設計，面積在一百至兩百平方公尺之間，售價在二十五萬黑奧至四十萬元黑奧之間的公寓。明年，建設業還打算推出更便宜，售價約九萬黑奧的房屋。
