【大纪元11月21日报导】（中央社记者唐雅陵圣保罗二十一日专电）巴西的不动产市场从未像目前这样的欣欣向荣。无论是建设公司、房地产公司、房屋广告公司，都一致表示它们的销售业绩创下新纪录；消费者也因容易取得信用贷款，纷纷放弃租屋，改以长期定额分期付款的方式购屋。
圣保罗住宅公会的数据证实有此种现象。今年元月至九月间，在圣市推出的所有不动产项目中，有百分之十一点二都已售出；二零零五年同期的比例为百分之八点二。
公会建设部门副主席葛雷斯达纳预测，依照目前的销售速度，年底的指数将可达百分之十二，达到一九九四年推出“黑奥计划”以来最高指数。当年的指数为百分之十一点七。
公会指出，今年元月至九月期间，圣市共售出二万零四十八个房屋单位，比二零零五年多出百分之二十一点八，交易总值达六十一亿一千万黑奥（巴西币，约二十一亿美元），比去年多出十亿黑奥。
例如Company房屋建设公司，在今年第三季就创下公司近二十五年来的最高销售水平。公司经理何马诺说，七月至九月间，收入净值达九千六百二十万黑奥，比二零零五年同期成长百分之二百三十一。他指出，容易申请到信用贷款的情形，彻底改变了巴西出租市场的前景，令民众纷纷兴起购屋的念头。
有鉴于此，专门兴建高级住屋的Company也开始为中产阶级盖房子。到目前为止，它已敲定二零零七年将推出四项三房与四房的建设计划，每个单位的售价约四十万元黑奥。
据了解，今年在圣市推出的建设，七成都是专为中上阶级设计，面积在一百至两百平方公尺之间，售价在二十五万黑奥至四十万元黑奥之间的公寓。明年，建设业还打算推出更便宜，售价约九万黑奥的房屋。
