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【大紀元12月28日報導】（中央社記者林憬屏台北二十八日電）央行今天宣布再升息半碼（0.125個百分點），外界關心是否打壓房市？媒體也問房市有無泡沫化疑慮？央行總裁彭淮南表示，房價漲的因素很多，央行會密切注意房地產問題。
彭淮南雖然沒有正面答覆房市是否過熱的問題，但他對媒體對內政部建築研究所調查的報導，則頗有意見。媒體報導內政部報告預警，明年台灣可能會出現急待脫手的屋奴潮，部分業者也看壞首季景氣。
因此，今天理監事會議後記者會，當媒體問及，房地產是否過熱？房市有無泡沫化疑慮？彭淮南表示，媒體報導標題聳動，其實央行有同事參加會議，他也看過這份報告，報告中沒有媒體所說的情勢，其實報告很平實。
彭淮南指出，房價上漲的因素很多，中古屋和新建屋不同，中古屋價格平穩，新建屋包括在中部科學園區、台北捷運站沿線以及財政部釋出的好地點，房價高一點。
他進一步說，現在新建好的房子外表和結構都好，建材也和以前不同，品質成長很多，所以，房價比較上揚。
至於房價有無過熱的現象？彭淮南則不願正面回答，僅強調房地產問題央行會密切注意。
央行多次升息是否也會打壓房市？彭淮南則說，央行僅微幅調整利率，且央行這幾次升息下來，民眾借新台幣一百萬元，一個月增加利息五百多元，雖然有影響，但影響相當輕微。
