高市國宅用地 都發局擬變更為住宅用地

【大紀元2月16日報導】(中央社記者王淑芬高雄十六日電)高雄市政府都市發展局尚持有價值新台幣數十億元，閒置未用的國宅用地，由於這些國宅用地每年尚需支付巨額貸款利息，都市發展局於高雄市都市計畫委員會提案變更為住宅用地，除可高價變現，增加土地利用價值，還可減少利息支出。

都市發展局提案辦理國宅用地變更是獅甲段國宅預定地，土地位在中華五路西側、復興三路北側，包括獅甲二小段五八０、五八五、五八六等地號及成功二路東側、運河北側的國宅用地，面積共三點一五公頃。

這些國宅閒置土地受到國宅政策於八十八年變革影響，政府不再興建國宅賣給低收入戶，改採補貼利息或是低利購買民間興建集合住宅，以免造成政府與民爭利的負面印象。

都發局表示，這些閒置的國宅土地是市府與軍方於七十五年合建君毅正勤國宅，安置原眷戶後取得的土地，市府每年要支付兩千多萬元的融資貸款利息，造成財政負擔。再者，依據「國民住宅條例」的規定，國宅用地不可做它途使用或土地移轉，使得政府持有閒置的國宅土地無用武之地。

都市發展局指出，獅甲段國宅用地位在多功能經貿園區東側，且有捷運紅線Ｒ６站，土地變更為第四類或是第五類住宅區，不僅建蔽率及容積率提高，土地價格也水漲船高。

粗估三點一五公頃的住宅用地，市值超過十五億元。都市發展局計畫在土地完成變更後，辦理土地標售，並償還市府積欠的國宅基金及銀行融資。