穆迪:REIT將持續活躍於台灣證券化市場

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【大紀元2月6日報導】(中央社記者林憬屏台北六日電)穆迪信用評等公司今天指出,債券債權證券 (CBO)將在今年初幾個月持續主導台灣的證券化市場,不動產投資信託 (REIT )也會持續活躍。另外,市場上也會出現抵押貸款證券 (CLO)和一些資產擔保證券 (ABS)交易。

穆迪信評指出,台灣陸續在2002年和2003年通過證券化條例,資產類別和發行量方面均穩定成長,證券化市場2003年也開始出現 CLO交易,以及其他類型交易,如ABS交易和房屋抵押貸款證券(RMBS)交易等。

穆迪香港結構融資部副總裁兼高級信貸評級主任鄭志傑,也是台灣 CBO交易主要分析師。他在今天發表的最新報告中並指出,去年市場注意力主要集中在 CBO,因為要協助債券基金處分利率連結結構債券問題。

去年也有不少不動產相關交易,穆迪評等指出,證券化市場在2004年首先推出不動產資產信託 ( REAT),2005年則以REIT為主。

穆迪表示,REIT可將流動性低的不動產變現,因此廣受市場歡迎,REIT創始機構通常不需要像REAT交易,要認購次順位證券。

至於ABS與RMBS交易去年大幅減緩。穆迪表示,ABS涉及應收消費帳款,去年下半年品質迅速惡化,市場對應收消費帳款證券化的興趣下降。不過,穆迪預期今年市場上仍將出現其他類型的 ABS交易,投資人對設備租賃應收款項、貿易應收款項和無擔保消費貸款證券化仍有興趣。

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