【大紀元3月29日訊】（大紀元訊）立法會一個委員會昨日討論私人協約批地改變用途問題，會上有議員質疑發展商以補地價改變土地用途，政府如何釐定地價。議員並建議政府收緊現時以私人協約批地的條款，避免發展商為圖利而改變土地用途。
不過，房屋及規劃地政局局長孫明揚表示，私人協約批地改用途程序不會改變，不認為有利益輸送的情況出現，又要求議員收回有關言論，否則會投訴。
現行制度有利益輸送之嫌
在會上，民主黨建議若私人協約批出土地要改變用途，政府應先收回土地，再進行公開拍賣，以避免出現利益輸送的情況。醫學界議員郭家麒指在前屋宇署長梁展文事件後，公眾質疑地政總署在補地價時，是否有方便地產商之嫌。他認為，即使地產商為這些土地補地價，地政總署的官員如何釐定地價，令公眾存疑。
孫明揚回應指私人協約批地改用途程序的現行制度並無問題，不會改變現有程序，除了是行之有效外，亦有行政會議作最後把關，以公眾利益因素去審批。發展商如要將獲批地段改變用途，必須要向政府補地價，亦要證明之前批准的用途不合時宜。
孫明揚又認為，議員的指控是無根據的，要求郭家麒收回言論，但被郭家麒拒絕。孫明揚隨即表示會作出投訴。
地政總署署長劉勵超表示，如發現有縮減規定的土地用途，當局會收回土地。他亦對事件提出抗議。
另外，在討論政府土地政策時，民主黨主席李永達議員說，現時勾地表制度不成功，認為勾出土地的地產商要繳付高昂的按金，對中小型地產商不公平。
孫公：樓宇供應不會有斷層
孫明揚說，保證金的上限不多於5千萬是象徵性，又強調勾地表供應充裕，而新勾地表增加中小型地皮，回應市場需求。他又說，雖然過去幾個月無發展商勾地，但發展商在透過補地價換取土地發展方面十分積極，相信樓宇供應在未來幾年都不會出現斷層。
新世界發展主席鄭裕彤表示，政府應該恢復定期拍賣住宅用地，類似以往每1、2個月推出土地拍賣。他又認為現時勾地價過高，所以無發展商勾地，而新世界亦不會主動勾地，會等有其他發展商勾地，才會參與競投。
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