孫勇房地產專欄

【大紀元4月25日訊】周末下午的Open House經常是房屋銷售的途徑之一. 通常而言, 觀看房屋的潛在客戶越多, 銷售的概率就越高.同時Open House時的到訪人數也是了解當地房地產市場的指標之一.尤其對房屋自售者而言, Open House十分重要.但其不利之處也十分明顯.首先是房屋內物品的安全性.如果到訪人數過多, 一些小的貴重物品可能會遺失, 物品會損坏, 或使室內零亂与不洁.這也是一些高价房屋Open House較少的重要原因之一.其次, 有時為到訪者多數為鄰居而失望. 一旦房屋上市, 其鄰居更為關心其要价及房內狀況以對照自己房屋的价值.因此周末的Open House通常以中低价的房屋為主, 而高价房多在房屋空置時進行.如果你決定進行Open House, 以下几點以備參考:1. 收置,儲備好貴重物品. 2. 清理好房前屋后的花草, 樹葉等. 3.各房屋的清洁及清理.特別是廚房,浴室的清洁, 各房屋的整洁, 有序, 及門窗的清洁与明亮.4. 可以播放較為柔和的音樂及放置一些鮮花, 或中性香味的fresher, 及新鮮烘烤的巧可力餅干. 祝你好運. (96) (4/17/06) 610 520 0416(O), 610 291 0287(C).
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