【大紀元5月17日報導】(中央社記者王曼娜香港十七日電)香港戴德梁行環球研究部今天公布調查報告指出,去年有五百億美元資金流入亞太區商用房地屋市場,比前年增長六成。
戴德梁行環球研究部主管范倫特今天預測,今年會有六百五十億美元資金流入亞太區商用房地屋,比去年增加三成,主要是亞太區經濟向好,吸引外資。但由於利率趨升使投資成本增加,房屋投資回報率與債券回報率的距離縮小,預料資金流入房地產的速度會放慢。
他認為,香港及新加坡因房地產投資回報率較低,受資金流入影響最為嚴重;而中國大陸房地產市場所受影響最輕微。
對於近年企業流行設立房地產信託基金,范倫特表示,該基金主要為傳統上未能吸引資金的房地產項目套現資金,但由於亞太房屋市場資金充裕,所以房地產信託基金所起的作用有限。