【大紀元5月22日訊】（大紀元記者戴智慧編譯）越來越多的屋主及租屋者透過網路來進行租賃房屋的交易。對屋主而言，網路比過去的租屋宣傳單接觸的對象更多，可以將自己吉屋出租的消息讓更多人知道；對租屋者而言，透過網路的瀏覽，免去到處看屋時的吹風雨淋，彈指之間即可尋找自己合意的房子。
加拿大商業邊鋒（BusinessEdge）報導，網上租屋通常配備著生動的影像及文字說明，所以對房屋仲介業者及屋主有很大的吸引力，加上費用便宜，所以此方面的生意越來越看好。
線上廣告的費用較低。以最早在加拿大開設租屋網站的RentCanada（www.rentcanada.com）為例，每一物件含照片、房屋平面佈置圖及不限字數的文字說明，費用為50美元。租屋者不僅可以看房屋介紹的影片，而且可以馬上列印申請表，比過去傳統的房屋宣傳單在內容及廣告的空間都更豐富。
調查發現，72%的加拿大人使用網路，其中有52%的人曾利用網路交易。這助長了租屋網路成交的機率。
RentBoardofCanada（www.rentboard.ca）公司在2005年的4月到12月間共列出3,708物件，但是在2006年的前6週就只剩下689個物件在網上。該公司營運經理大衛達(BrentDaviduck)表示，在2005年有約10%的廣告被取下，因為交易已成功，但在2006(至5月止)已有28%的房屋廣告被取下，可能交易已成，這幾乎是過去的3倍。
除了提供租屋訊息，有的租屋網站，如RentCanada及ViewItCanada(www.viewit.ca)，也提供諸如房屋仲介公司廣告、搬家服務、電話服務及與搬家相關的服務訊息等。許多的房屋仲介經理人也喜歡使用這些網站，甚至在上面長期的刊登廣告，不僅促銷自己的物件，同使也促銷自己的專業形象。
有些網站則以採用非常貼心的收費方式取勝，如RentBoard公司採按天計費，不像其他公司採用固定的計費；也就是說如果你購買30天的廣告，但是在第10天就成交，該公司會退回你20天的廣告費用。
由於租屋網站的熱門及它的低成本，使得一般的日報及仲介公司也積極的投入這一領域。由於空屋率在某些城市始終較高，使得報上刊登的租屋廣告效果不彰，在這種情形下，許多屋主想尋求費用低的租屋廣告，逼使一般的日報及仲介公司除了提供報上的房屋廣告或房屋宣傳單外，同時加上網路租屋訊息的服務。
以BoardwalkRentalCommunities而言，它在加拿大有250據點，它有印刷的租屋宣傳單及自己公司網站上的租屋廣告。該公司的資深經理人雷諾(TonyRino)表示，該公司使用網路已有10年的經驗，但是他認為廣告宣傳單仍有它的效果，因為它吸引的是兩種不同族群的人，所以兩者都不可偏廢，畢竟有些人是屬於立即做決定型的人，宣傳單可以讓仲介公司不會損失這些客戶。雷諾同時表示雖然宣傳單的費用較高，但考量它吸引的族群，所以仍會繼續使用。
報上租屋廣告量的下滑勢必使它的廣告費用面臨降價的壓力，於是許多的報紙紛紛推出報上廣告及線上廣告服務兩種業務，以此來與線上廣告業者相抗衡，例如加拿大星報就推出刊登分類廣告送線上廣告的方案。
另一家在此方面積極部署的是Craigslist公司，它原是成立於1995年的美國線上廣告公司，服務據點遍佈世界，目前它積極進入加拿大市場，已在13個城市有據點，預計將衝擊到加拿大的業者。
Craigslist與其它單純的線上房屋廣告業者不同之處在於它是一個綜合性的網站，從工作職缺、租屋賣屋及一些特賣促銷活動均有，約有100多種不同類別的分類廣告。它網站上分類廣告的設計非常簡單清楚及一目瞭然，搜尋也很容易，較許多常讓人迷路的網站吸引更多的使用者。
對屋主及仲介業者而言，提供多種的廣告選擇是好的，因為代表成交的機率增多了。未來同時使用宣傳單及線上廣告的情形會越來越多，有人預測日後宣傳單上只會印房屋的簡單說明，並請消有興趣的消費者自行上網瀏覽更多的房屋說明，如此可以節省篇幅及消費者的時間，預料是最好的方法。
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