【大紀元9月19日訊】(大紀元綜合訊)美國房屋建築信心指數在9月份跌至15年最低點，而房屋庫存則繼續增加，專家預期房地產市場2007年中前不會見底。與此同時，根據美國商業圓桌會議週一公佈的一項季度調查，高油價和高利率已經使美國的經理人對美國未來經濟的樂觀明顯降低。
據CNN金融報道，美國房屋建築商協會週一公佈，其建築商信心指數再度下降3點，達到30點，為1991年2月以來的最低點。美國房屋建築商協會報告還表示，表徵未來6個月房屋銷售預期的指數9月份下降了4點，為37點。
美國房屋建築商協會的首席經濟學家David Seiders表示這些數據顯示了市場上房屋供應過度充足，建築商正在調整以改變這種狀況。信心指數50以上表示建築商相信銷售狀況還好。Seiders還表示很多觀望的買房者不為所謂的「大優惠」而動，所以房地產市場銷售方將會更頻繁的降價。
Seiders指出，建築商銷售合約被取消持續增加，而未售房屋庫存則繼續增加。現房庫存在過去1年中增加了40%，達到386萬個單位，按目前的銷售速度，約合7.3個月的庫存。
Seiders上周對國會表示，儘管工作職位和工資的增加有助於房地產行業恢復，但美國房市的衰退在2007年中前不會見底，在未來數月中房價的下滑幾乎是「唯一的可能」。
Seiders表示目前房地產市場正在從過去數年的高點進行調整，他認為長期看來，房地產市場的基本面是強勁的。Seiders認為房屋市場可能在2008年開始回升。
另外一方面，根據路透社報道，商業圓桌會議的報告顯示頂級經理人對美國經濟未來6個月的走勢的樂觀度在9月份降低到了3年來的最低點。該機構的經理人經濟前景指數已經從第二季度的98.6驟減至9月份的82.4，為連續第二季度降低。
圓桌會議的主席Harold McGraw表示調查顯示經理人們相信經濟將明顯減速，商業和經濟增長已經感受到了高油價和高利率的壓力。
這份調查的對象是美國大公司的經理人，指數超過50意味著經濟擴張。2003年第三季度美國經濟開始回升時，這一指數為67.7。
接受調查的經理人中23%表示他們不得不幾乎全部承受高油價的壓力，21%表示能夠將大部分壓力轉嫁給消費者。經濟數據顯示高昂的油價已經在過去數個月中對企業開支和消費者造成了壓力。
此外，調查還顯示未來6個月，74%受訪者認為其公司的銷售會增加，50%表示資金支出將不變，29%認為會裁員。
受經濟減速預期的影響，美國主要的大公司過去一周已經警告其第三季度的報告將低於華爾街的預期。(http://www.dajiyuan.com)
