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【大紀元9月2日訊】〔自由時報記者陳麗珠／台北報導〕台灣市場資金浮濫，政策性房貸利率定價策略開始出現重大變革！今年勞宅貸款承辦行庫徵選將採取比價策略，以2.74%為上限，利率報價若為2.24%將可取得最高評分， 以220萬元貸款估算，每年可少掉1萬1000元的利息負擔。
過去勞宅貸款的利率都固定為2.74%，去年富邦銀行以2.53%搶得承辦權，今年採取比價策略，大型行庫分析，由於勞宅貸款補貼息固定為1%，有意願爭取承辦權的行庫應該會給勞委會2.24%的超低利率，並追溯調整，已經買了房子或想要買房子的勞工朋友，每年可少掉1萬1000元的利息負擔。
根據勞委會公布的今年度輔助勞工建購住宅貸款業務規定，明訂貸款利率依中華郵政二年期定期儲金機動利率固定加碼訂定，並機動調整，勞貸戶負擔利率部分，上限不得逾中華郵政二年期定期儲金機動利率加碼0.575個百分點，目前為2.74%，政府則固定補貼利差1%。
行庫主管透露，依據評分標準所載，參加徵選的行庫所報出來的貸款利率每減0.01個百分點，就可以得到二分，行庫推算，想在利率報價部分得到滿分，報價利率就是2.24%，若加上固定補貼息，等於貸款利率為3.24%，還有小小利潤可言，銀行參與意願高。
行庫主管推測， 有意爭取承辦權的行庫應該會報給勞委會2.24%的貸款利率，一旦評選結果符合市場預期，與目前勞宅貸款利率2.74%相較，利率減幅有機會達到二碼，對勞工朋友相當優惠。
至於央行去年續撥三千億元優惠房貸，即將在9月底到期，卻因利率不具競爭力， 至今還有一千三百億元待去化，央行日前邀集內政部與金管會會商並無共識，上千億餘額續辦或停辦毫無方向，預計最快下週明朗化。
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