【大紀元1月3日報導】（中央社記者康世人新加坡三日專電）新加坡市區重建局今天發表去年第四季新加坡房價初期評估報告，指新加坡去年第四季房價上漲百分之三點七，為連續第十一季上漲。此外，私人住宅去年全年價格也上漲百分之十，是七年來最大漲幅。
市區重建局的報告顯示，新加坡私人住宅去年第四季房價上漲百分之三點七，而第三季房價也上漲百分之二點七，第四季的漲幅比第三季多出一個百分點，也是二零零四年第二季以來，新加坡私人住宅房價單季漲幅最大的一次。
這份報告初步估計，新加坡去年第四季私人住宅價格指數上漲至一三零點零，而第三季的指數為一二五點四。
市場分析認為，新加坡去年的房市上漲，主要是相關部門從二零零五年七月起，放寬房地產融資和外資投資的限制。
新加坡房地產公司ERA表示，由於新加坡經濟平穩成長，加上政府不斷鼓勵外國企業和投資人赴新加坡投資，以及政府大力發展旅遊業帶來許多好機會，促使私人住宅價格上漲，尤其是高檔的私人住宅漲幅更大。
新加坡另一房地產企業也認為，由於本地房地產相較其他國家更為便宜，吸引印尼、印度、香港和台灣等地的投資人紛紛到新加坡購買私人住宅，尤其是購買豪華公寓，導致私人住宅上漲。
一些地產商都估計，今年新加坡的高級私人住宅漲幅將介於百分之十到十五，一般私人住宅也有百分之五到八的漲幅。
