【大紀元2月7日報導】（中央社記者林憬屏台北七日電）土地銀行今天舉辦年終茶會，台灣銀行未來是否再併土銀仍是矚目焦點，土銀董事長吳繁治表示，土銀未來是民營化或合組金控，都會配合政府政策，要不要與台銀合併，由政府決定。
吳繁治表示，根據高盛證券的評估報告，兩家銀行無論合併或合組金控，都要先提高效率，土銀目前已進行第二階段的組織改造，提升競爭力，未來也希望預算、人事權鬆綁，讓經營效率更能有效提升。
至於是否與台銀合併，吳繁治說，現階段是「兄弟登山、各自努力」，將來如何，由政府決定，土銀會配合政府政策。
土銀今天也公布去年獲利情況，稅前每股盈餘達新台幣2.1元，決算盈餘52.41億元，比法定預算盈餘增加2.19億元，達成率104.36%，資本適足率也達11.36%。
土銀也規劃三月份再度標售不良債權190億元，並積極清理逾期放款，並將今年底的逾放比率目標設定在降到1.35%，去年十二月底逾放比為1.9%。
另外，土銀是不動產專業銀行，最近房地產景氣仍熱，房價大幅攀升，授信風險攀升，土銀在房市授信方面轉趨謹慎。
土銀總經理張義雄表示，綜觀空屋率或銷售率，今年房地產景氣還不錯，但部分縣市不動產景氣已有些風險，土銀對某些逾放過高的縣市，不動產融資或房貸授信就會更加嚴謹，房貸貸款成數也沒有高達九成或百分之百的情況。
張義雄指出，土銀正在建置銷售率貸款指標系統，會整合各地案件，評估相關風險，如果某一地區授信額度滿水位，就不會再增加貸款額度，授信也不會過度集中在某一地區。
雖然土銀對房地產態度轉趨嚴謹，但張義雄仍樂觀以對。他指出，過去房價滑落，因建商沒有好好規劃，空屋率高，導致房價滑落，但這幾年來，建商控制數量，目前空屋率僅一百多萬戶，房屋銷售率仍維持高檔，除非投資客太多，才會造成買賣供需變化，但目前房地產還不至有過大的風險。
