【大紀元3月16日報導】（中央社記者林琳紐約十五日專電）由於愈來愈多美國次級房貸（二胎房貸）的貸款者因償債困難而違約，影響市場對抵押銀行等金融機構的信心，十三日美國金融類股受到重挫，道瓊及標準普爾的指數大跌。雖然次日指數已見回升，許多美國經濟學者認為，次級房貸貸款戶違約的問題及房屋市場受到的衝擊仍可能擴大。
華爾街日報在十三日股市重挫之後向六十位經濟專家進行問卷調查，了解他們對於信貸市場的看法，以及對於次級貸款戶高違約率影響經濟成長及股市的評估。
有三十二位專家認為，次級房貸戶因拖欠償付貸款而遭到抵押品贖回權被取消的違約問題，可能延及其他方面的貸款。
根據美國抵押貸款銀行協會的報告，去年第三季及第四季，美國次級貸款的違約率分別為百分之十二點五六及百分之十三點三三，而各式貸款的違約率在第三季及第四季分別是百分之四點六七及百分之四點九五。
次級貸款戶雖然也有部份貸款信用度合乎其他貸款的資格，但大多數貸款戶的信用度都偏低。這些貸款戶可能因為破產、或是必須償付大筆醫療費用或是其他開銷而造成信用度降低，只好以再抵押的方式申請次級貸款，以新貸款來付原來房貸應攤還的本息。
次級貸款的違約率提高，顯示許多用房屋抵押借錢週轉的人已經沒有任何餘地。一些股市投資者憂心的不只是金融機構受到的影響，也擔心銀行貸款規定趨嚴、房屋市場下滑，以及消費者的購買力減低。
多數接受華爾街日報問卷調查的經濟專家們倒不認為次級房貸戶的償債問題會對美國經濟造成太大的衝擊。他們對於今年第一季的經濟成長率雖然較先前的預測稍微調降，仍認為可以達到百分二點三，而全年的經濟成長應可達到百分之三。
他們認為，在未來的十二個月之內，經濟衰退的可能性只有百分之二十五，甚至低於前聯邦準備理事會主席葛林斯潘所認為的百分之三十三。
美國「商業週刊」引述標準普爾首席經濟專家大衛．懷斯指出，美國經濟應可抵擋房貸市場的問題。他說，次級貸款問題所造成的衝擊不會太大，卻也不表示不會有影響。受到影響的，包括提供貸款的金融機構、手中握有大筆相關證券的投資戶和那些貸款購屋卻因無力償還貸款而面臨房屋被沒收拍賣的貸款人。
「商業週刊」指出，美國經濟不至於受到太大的衝擊，因為次級貸款業務只佔美國金融機構所有抵押貸款市場的百分之十四。金融專家預測，無法償付的抵押貸款，到二零一零年的總額估計在三千億美元，而美國的房屋市場總值估計有十兆美元。此外，即使借貸者不償付，放款者由抵押的房屋大約可彌補三分之二的損失。
