【大紀元5月6日報導】(中央社記者李文忠台北六日電)房屋仲介業者表示，統計今年4月台灣中古屋成交件數較3月成長，台中以北的台北縣、桃竹苗與中區成長較明顯，而以台中市表現最為耀眼。總體成交量創歷史新高，較3月成長21.1%。
住商不動產總經理林倩指出，值得注意的是，北市雖然價量齊漲，但整體漲勢不若過去強勁，而某些過去沒有明顯表現的區域，反而在4月有亮眼的表現，出乎市場預期。以個別區域來看，桃竹、台中地區表現佳，而台中市表現最為耀眼。
林倩分析，台中市原本條件便不差，加上近來話題頻頻，除了傳統受矚目的七期重劃區、美術館區之外，近期水湳經貿園區周邊也是詢問頻頻，使為台中有凌駕新竹的趨勢。
桃竹地區部份，由於大台北房價高不可攀，加上近兩年建商多主推豪宅與小套房，讓中等坪數物件出現空窗期，而許多經濟力有限的小家庭紛紛前往桃竹一帶購屋，讓桃竹地區買氣不弱。林倩表示，台北縣以三重、蘆洲、中永和與新店表現較為亮眼，其中，蘆洲捷運線通車指日可待，生活機能也佳，加上區域房價低，吸引許多30-40歲的年輕小家庭到此覓屋。
台北市4月份成長最高的區域，包括士林天母一帶、明星學區話題發燒的中正區與大安區、仍有補漲空間的文山區等。而這些區域都是傳統住宅區，表示許多想購買住宅的消費者避開傳統旺季熱潮，在議價空間較大的第二季購屋。
林倩認為，第四季以前，房地產市場應不會出現過於劇烈的漲跌，而4月成交量創新高也證明消費者在房市高漲的狀況下，漸漸修正出新的購屋模式。
