【大紀元12月9日報導】（中央社台北9日電）急於回國覓職的外籍人士最近紛紛拋售在中國大陸的房地產，上海浦東新區近3個月市面流通的中古屋，一半以上都出自外企人員之手。而這些房子的成交價格，往往比市價低3成左右。
香港「文匯報」報導，外籍人士聚集的上海古北社區，最近租金降幅高達4成左右，拋售者多為南韓人士。
上海房地產業者中原房產公司新古北分店店員透露，「從10月份開始，就有大量韓國人把房子委託給我們出售，他們都是誠心賣樓，成交價全部很低。我手裡有1棟韓國人的房子，3月的時候房價是每平方公尺4萬元；到了11月，他降價賣到每平方公尺2.8萬元。」
該公司浦東張江店人員說，目前浦東中古屋價格大降的主要原因，就是大批韓國人在拋售。韓國人急切拋售的原因是韓幣迅速貶值，失業後在大陸生活費難以負擔，不得不賣房維持生計、補貼家人在國內的生活。
外籍人士回國潮還影響了上海當地的房屋租賃市場，上海外籍人士聚集的古北和聯洋兩大社區，月租金降幅分別高達4成和3成左右。與此同時，外籍租戶換房要求明顯增多。
一名房產經紀人說，「他們都要壓低明年的租金或者搬到更便宜的地方住。」同是外籍人士聚集的西郊龍柏地區，續租率已較去年同期下滑三成。
上海高端公寓租金下降的主要原因，主要是外籍人士去職、減薪所致。
一家大型企業的部門經理透露，之前他每月可獲近萬元租房補貼，但總部開始裁員以後，所有駐外中層幹部的補貼都已減半，少數人甚至被要求自掏腰包支付房租。
金融海嘯 跨國企業裁員潮向中國大陸蔓延
全球金融海嘯愈演愈烈，跨國企業在中國大陸業務遭受重創，不得不削資裁員，連外籍高管人員都難逃一劫，有的企業甚至考慮放棄在中國的業務。
香港「文匯報」報導，不少跨國企業的全球裁員計劃正向中國大陸蔓延。從11月10日開始，東芝電視中國區日籍總經理被調離；稍早，高盛駐中國最高層級銀行家Richard Ong也返回出生地馬來西亞，「協助管理家族生意」；摩托羅拉、微軟等知名跨國企業，同樣展開在中國大陸的高層人事震盪。
儘管各大企業對此有許多解釋，但內部員工卻普遍猜測，「因為今年中國區業績不好，所以上頭要換人」。
同時，不景氣現狀也迫使跨國企業開始下調在中國的業務預期。日本佳能公司將明年在中國的成長預期下調了10個百分點；美津濃等體育用品公司，也都暫停了在中國擴張門店計劃。
數據顯示，雖然還有高達82.9%的長三角美資企業對2009年在中國業務寄予期望，但有近3成受訪者認為明年形勢將更加悲觀。
為因應資金短缺窘境，被迫離職的駐中國高層和繼任者，都在想方設法縮減開支。東芝電視一位人士稱，公司已大幅削減出差費用，「以前到安徽出差都坐飛機，現在全改成火車，就連從日本派來的老闆也一樣」。
一份匯總亞太航空中心和中國民航總局分析數據的調查報告顯示，目前已有76%的在中國跨國公司開始削減差旅費。
加班費、日常津貼和獎金等調節性薪資也是削減開支的主要目標。貝爾、阿爾卡特、朗訊駐上海機構，已取消了8小時工作制，改為彈性工作時間，「公司一分錢加班費也不付」。
在強制減少加班費後，上海四大會計師事務所也已傳出裁員消息，「從8月起就有老外陸續離職」。遭遇嚴重危機的三洋電機，則傳言有可能「徹底放棄」在中國大陸的生產線。
實際上，早在美國次級房貸危機爆發之初，愛迪達等知名製造企業就開始了有計劃的「陣地轉移」，所有新增產能全部轉移投向東南亞等勞動力價格更低廉地區。而此前三洋電機放棄中國市場的做法，已對更多外企高層產生影響，不少外籍駐中國大陸高層人員將被迫離職或調任。
還有一些外籍高層人員儘管保有職位，卻被迫提前開始沒有薪水的耶誕假期。駐中國大陸的人員蜂擁回國，甚至導致上海至紐約的班機座位，提前兩週就幾乎被預訂一空。
