【大紀元3月8日訊】【大紀元記者周棋費城報導】卡朴基(Capozzi)房地產及保險經紀公司近來推出的一系列熱門地產吸引了大費城華人社區的注意﹐他們靈活的營銷策略﹑多樣化的產品﹑優惠的價錢使他們在低迷不振的房地產市場獨樹一幟﹑令人耳目一新。
巴巴拉很熱心社區服務﹐任派克公園市民協會主席已長達14年﹐任體育特別服務地區副主席及社區主任也有7個年頭了﹐還參與了很多與房地產經紀人﹑律師等相關的協會組織。
本報記者特別採訪了公司負責人巴巴拉‧卡朴基(Barbara Capozzi)女士。
記者﹕請介紹一下您自己﹐您是怎樣開始做房地產的呢﹖
巴巴拉﹕許多年前﹐我的爺爺就開始投身房地產﹐幫助許多新移民購買他們的第一棟房子。我父親繼承了他父親的事業﹐我繼承了我父親的事業。我剛開始學的是法律﹐我覺得受益匪淺﹐但我最喜歡的還是房地產。當父親生病時﹐我很愉快的放棄了律師的職業﹐和兄弟一起開始做起房地產了。
家父是一個永遠走在時代前面的人﹐非常聰明﹑非常實際﹐也非常投入。在五十年代末﹑六十年代初﹐他就開發了整個派克公園(Packer Park)小區﹐把小地塊收集起來﹐為大規模開發做準備。我目前和Westrum開發公司合作﹐我們經銷派克公園經典保留(The Reserve)﹑古典村莊和皇族(Villas & Regency)﹐這只是繼續我父親的事業。
記者﹕卡朴基房地產公司如此成功﹐訣竅在哪兒﹖
巴巴拉﹕我們有努力贏來的誠實﹑坦率的品德和聲譽。我們特別集中在南費城社區﹐尤其是派克公園。為了我們的客戶﹐我們非常努力﹐從銷售到物業管理﹐都兢兢業業﹐我們已經代理同一個老闆好幾十年了。
記者﹕從你們那兒買房子有什麼好處﹖
巴巴拉﹕我們很自豪是Westrum三個社區的合伙人﹐我們參與每一項交易。我在這個項目已經做了許多年了﹐經驗很多﹐可以告訴客戶許多獨特的東西。
記者﹕派克公園這一帶社區環境怎麼樣﹖
巴巴拉﹕我們這個社區非常安全﹐鄰里之間很會照顧﹐警方和政府官員也很負責﹐附近去哪裡都很方便﹐公共交通也很方便。我們離幾個體育場館只有幾步路﹐這裡有自行車路﹑慢跑路﹑免費網球場﹑高爾夫球場等等﹐派克公園位於350英畝的盧瑟福(FDR)公園裡。
記者﹕公司的未來打算如何﹖
巴巴拉﹕我們會繼續努力﹑完成“經典村莊”和“攝政皇族”的項目﹐目前它們已經85%和三分之一竣工。在“經典保留”﹐我們有230棟美麗的房子。
記者﹕您想對華人買主說些什麼﹖
巴巴拉﹕歡迎華人來派克公園。如果您想要安全﹑干淨﹑綠化很好的社區﹐派克公園是您最好的選擇。我們欣賞亞裔的買主﹐他們有很強的家庭觀念﹐他們有時候會帶老人再看看房子﹐再做決定﹐我們尊重這種做法。把家人﹑朋友都帶來﹐越多的人幫助你﹐你的選擇就會越好。亞裔買主非常聰明﹐有見識﹐很理性﹐不亂花錢﹐問很好的問題﹐也準備充份﹑有備而來。這多好呀﹗
記者﹕您對房地產市場的展望如何﹖
巴巴拉﹕房地產市場糟糕的報導是關於拉斯維加斯﹑佛羅裡達﹑紐約和加理福尼亞的﹐費城從傳統上說﹐一直是很穩定的市場﹐不太貴﹑也不太便宜﹐所以說我們的市場變動幅度不是那麼的大。現在市面上的房子越來越多﹐有些人要換大房子。只要定價合理﹐看的人就很多。現在是“買方市場”﹐意思是說現在需要換房子﹑搬家了﹐你只要有一些頭款﹑信用好﹑收入穩定就行。住房貸款利息還是很低﹐銀根現在也放松了。
巴巴拉﹕謝謝給我與你們的讀者交談的機會。
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