【大紀元8月4日報導】（中央社記者王鴻國台北縣四日電）根據淡水地政事務所統計，淡水地區總統大選期間預期整體環境看好下，成交量曾有放大趨勢，但隨景氣出現警訊、油電雙漲、股市連跌等利空因素，六月起成交量已呈下滑走勢，整體市場物件議價空間加大，成交時程拉長。
淡水地政所統計淡水、八里、三芝及石門第二季房地買賣交易情形，全季買賣案件數量約兩千七百六十九件，相較於上季農曆年前交屋潮，本季成交量下跌百分之四點八，交易熱度略趨和緩。成交價格方面尚無明顯變動，整體行情呈現「價穩量縮」狀態。
淡水地政所代理主任楊悅君指出，淡水房市後續仍有淡水鎮公所遷往新市鎮、淡水河北側平面道路、文化創意產業特定專用區、漁人碼頭BOT招商及淡海「綠山線」等利多消息，但因房屋供給持續成長、餘屋量增加、房貸成數調降，民眾若要購屋，仍需慎選產品標的。
淡水地政事務所強調，受通膨、次級房貸等因素影響，難免減弱民眾的購屋信心，使得整體市場物件議價空間加大，成交時程拉長，但相較大台北地區房價高漲，淡水房價仍屬相對低檔，未來是否能持續吸引大台北民眾購屋，將是影響當地房市走向最重要因素之一。
