【大纪元8月4日报导】（中央社记者王鸿国台北县四日电）根据淡水地政事务所统计，淡水地区总统大选期间预期整体环境看好下，成交量曾有放大趋势，但随景气出现警讯、油电双涨、股市连跌等利空因素，六月起成交量已呈下滑走势，整体市场物件议价空间加大，成交时程拉长。
淡水地政所统计淡水、八里、三芝及石门第二季房地买卖交易情形，全季买卖案件数量约两千七百六十九件，相较于上季农历年前交屋潮，本季成交量下跌百分之四点八，交易热度略趋和缓。成交价格方面尚无明显变动，整体行情呈现“价稳量缩”状态。
淡水地政所代理主任杨悦君指出，淡水房市后续仍有淡水镇公所迁往新市镇、淡水河北侧平面道路、文化创意产业特定专用区、渔人码头BOT招商及淡海“绿山线”等利多消息，但因房屋供给持续成长、余屋量增加、房贷成数调降，民众若要购屋，仍需慎选产品标的。
淡水地政事务所强调，受通膨、次级房贷等因素影响，难免减弱民众的购屋信心，使得整体市场物件议价空间加大，成交时程拉长，但相较大台北地区房价高涨，淡水房价仍属相对低档，未来是否能持续吸引大台北民众购屋，将是影响当地房市走向最重要因素之一。
