【大紀元9月12日訊】據加拿大著名商業房地產公司Avison Young最新的調查報告顯示，08年上半年卑詩省的商業房地產市場仍然是賣方市場，整體上市場的表現亮眼，勝於全國的平均水平，市場上的資金在追逐著為數不多的商業房產。報告稱，本省穩健的經濟發展勢頭是商業房地產市場保持活絡的關鍵原因。
*商業房地產交易額比去年同期增70%
據Avison Young公司對商業房地產（辦公、工業和零售業等用途）的交易統計結果表明，08年上半年本省超過500萬元以上的商業房地產交易共有38宗，比07年上半年的27宗增長了40%；其總金額達到了5.35億元，也比07年上半年的3.16億元增長了接近70%。
其中工業房地產的交易額達2.74億元，佔了投資總量的51%，辦公樓交易額達1.38億元，佔了26%，零售業用途的物業交易金額達1.23億元，佔用23%。
*退休基金對商業房地產的投資看漲
08年上半年的買家與去年的一樣，私人買家完成了26宗交易，成交額達3.19億元，佔了投資總量的59%；其次是退休基金，投資金額達1.79億元，占投資總量的33%，再有就是上市公司，他們買入的物業總值占投資總量的4%。
賣家的情形與買家的相似，私人投資者出售的物業總值為3.37億元，佔了投資總量的63%；不過，退休基金售出的物業總值只有9千6百萬元，占投資總量的11%；上市公司售出的物業總值為1.4億元，占投資總量的26%。
*辦公樓市場前景看好>/b>
08年上半年辦公樓的轉手金額達1.23億元，占投資總量的23%，比07年上半年的1.57億元有一定的縮減，辦公樓的易手主要在溫哥華，包括溫市中心的耶魯鎮等熱門地段，成交總金額超過6千萬元。
一般相信，辦公樓易手減少的原因，是投資者預期辦公樓的租賃市場比工業和零售業物業的市場有更大的成長空間，據統計，目前大溫地區辦公樓的空置率僅有5%，溫市中心更低至2.5%，創出了自1981年以來的新低；再者，因為未能為資金找到更好的再投資出路，不少辦公樓的持有者對所持物業表現出惜售心態。這些市場的預期導致了上半年辦公樓的成交量減少。
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