華諮處地稅上訴講座 吸引近三百業主

【大紀元1月16日訊】「屋漏兼逢連夜雨」，面對金融海嘯衝擊及裁員減薪威脅，如今又要承受地稅趨升壓力的二百多名南芝加哥鎮區（South Chicago Township）業主，在大雪紛飛下，出席了華人諮詢服務處房屋理財計畫1月12日與庫克縣審核委員會（Cook County Board of Review）羅傑斯專員（Commissioner Larry R. Rogers, Jr.）辦公室合辦的「地稅再上訴」講座。
　　
講座是日下午5時30分於華諮處廖錦良大樓二樓開始。庫克縣審委會派出曼紐爾（Allen Manuel）、亨德森（Lena Henderson）及巴勒斯（Timnetiar Burruss）等三名職員出席，解釋地稅上訴過程，並即場派發上訴表格，指導填寫及收回表格。另外，渣打第一銀行（Charter One Bank）、花旗銀行（Citibank）及五三銀行（Fifth Third Bank）亦派員到場，向業主提供有關重新貸款、私人貸款、低息小型維修貸款及開戶等資料。據講座策劃人兼翻譯、華諮處房理計畫主任劉振斌透露，出席人數遠超預期，較事前登記的六十多人高出逾三倍，反映經濟衰退下，欲紓緩生活重擔而求助的人有增無減。
　　
曼紐爾說，負責評估物業價值及釐訂地稅的是庫克縣物業估價處（Cook County Assessor』s Office），若業主認為其物業估價不當，應該提出上訴。他表示，審委會作為接受第二次地稅上訴的機關，明白業主目前的苦況，並會盡力協助業主爭取只該付出公平份額的地稅。他補充謂，審委會不擔保每個上訴都會得值，但肯定物業估值不會因此舉而增加，在最壞的情況下亦只會保持不變。
　　
曼紐爾指出，審委會在審核某物業的估值是否合理時，會從三方面著眼：有關物業與同類型、年齡及設施相近的物業的估值的比較；有關物業是否曾遭火災或水浸損毀；有關物業的外部結構用的是什麼物料。在答問環節，曼紐爾忙於回答出席者提出的如舊屋拆卸後重建的估值為何激增、同一屋苑的室外停車位估值為何高於室內停車位等問題。
　　
在工作人員派發地稅上訴表格後，劉振斌隨即向教大家如何填寫，並與其他工作人員一起協助仍然不懂填寫的業主完成上訴表格。劉振斌最後表示，居於南芝加哥鎮區的業主可把填妥的審委會上訴表格，在1月23日或以前交回華諮處三樓房理計畫陳小姐集中處理，以便在1月29日截止日期前一起送交審委會。
　　
華諮處是美國中西部首家提供房屋理財服務的華人社會服務機構，其房屋理財計畫除每月舉辦不同題目的講座外，還舉辦可頒發完成證書的「置業安居」研習班（如2月17日、3月16日、4月21日等節），協助地稅上訴，協助申請老人屋及廉租屋，接受長者申請小型房屋維修服務，以及提供單對單房屋理財輔導。查詢請致電312-791-0418華諮處轉房理計畫。◇
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