华咨处地税上诉讲座 吸引近三百业主

【大纪元1月16日讯】“屋漏兼逢连夜雨”，面对金融海啸冲击及裁员减薪威胁，如今又要承受地税趋升压力的二百多名南芝加哥镇区（South Chicago Township）业主，在大雪纷飞下，出席了华人咨询服务处房屋理财计划1月12日与库克县审核委员会（Cook County Board of Review）罗杰斯专员（Commissioner Larry R. Rogers, Jr.）办公室合办的“地税再上诉”讲座。
　　
讲座是日下午5时30分于华咨处廖锦良大楼二楼开始。库克县审委会派出曼纽尔（Allen Manuel）、亨德森（Lena Henderson）及巴勒斯（Timnetiar Burruss）等三名职员出席，解释地税上诉过程，并即场派发上诉表格，指导填写及收回表格。另外，渣打第一银行（Charter One Bank）、花旗银行（Citibank）及五三银行（Fifth Third Bank）亦派员到场，向业主提供有关重新贷款、私人贷款、低息小型维修贷款及开户等资料。据讲座策划人兼翻译、华咨处房理计划主任刘振斌透露，出席人数远超预期，较事前登记的六十多人高出逾三倍，反映经济衰退下，欲纾缓生活重担而求助的人有增无减。
　　
曼纽尔说，负责评估物业价值及厘订地税的是库克县物业估价处（Cook County Assessor’s Office），若业主认为其物业估价不当，应该提出上诉。他表示，审委会作为接受第二次地税上诉的机关，明白业主目前的苦况，并会尽力协助业主争取只该付出公平份额的地税。他补充谓，审委会不担保每个上诉都会得值，但肯定物业估值不会因此举而增加，在最坏的情况下亦只会保持不变。
　　
曼纽尔指出，审委会在审核某物业的估值是否合理时，会从三方面着眼：有关物业与同类型、年龄及设施相近的物业的估值的比较；有关物业是否曾遭火灾或水浸损毁；有关物业的外部结构用的是什么物料。在答问环节，曼纽尔忙于回答出席者提出的如旧屋拆卸后重建的估值为何激增、同一屋苑的室外停车位估值为何高于室内停车位等问题。
　　
在工作人员派发地税上诉表格后，刘振斌随即向教大家如何填写，并与其他工作人员一起协助仍然不懂填写的业主完成上诉表格。刘振斌最后表示，居于南芝加哥镇区的业主可把填妥的审委会上诉表格，在1月23日或以前交回华咨处三楼房理计划陈小姐集中处理，以便在1月29日截止日期前一起送交审委会。
　　
华咨处是美国中西部首家提供房屋理财服务的华人社会服务机构，其房屋理财计划除每月举办不同题目的讲座外，还举办可颁发完成证书的“置业安居”研习班（如2月17日、3月16日、4月21日等节），协助地税上诉，协助申请老人屋及廉租屋，接受长者申请小型房屋维修服务，以及提供单对单房屋理财辅导。查询请致电312-791-0418华咨处转房理计划。◇
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