房市過熱？台金管會：會綜合考量

【大紀元10月29日報導】（中央社記者程韻璇台北29日電）外界質疑國內房市過熱，行政院金管會今天表示，就監理機構立場，除考量銀行承作房貸總額限度是否符合法定比率外，還會就銀行財務狀況及逾放比率做綜合考量。

金管會銀行局副局長蕭長瑞今晚表示，行政院金融監督管理委員會會和中央銀行密切合作，央行對貨幣市場總體影響做「面」的管理，金管會則對個別銀行做「點」的監理。

根據銀行法第72條，商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款總額，不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券發售額總和的30%。

蕭長瑞表示，今年 9月銀行住宅建築及企業建築放款總額約新台幣 4.7兆元，銀行存款總餘額及金融債券發售額有 22.75兆元，計算結果銀行平均建築放款總額占存款及金融債券總和比率僅20%，距離法定比率30%還有一段距離。

他補充說，過去最高點是去年平均曾達到25%，若就個別銀行來看，最高達28%，最低只有4%。

在逾放比率部分，蕭長瑞表示，9月份銀行有關購置不動產的逾期放款比率也僅1.19%。