【大紀元12月15日訊】〔自由時報記者施曉光、林耀文／綜合報導〕中國客來台炒樓？恐怕又是吹很大！台灣內政部長江宜樺昨指出，自九十一年以來，只受理卅五件大陸地區人民在台購買不動產的申請案，共核准十件，其中已核准並完成登記的八件交易案總金額一千八百零三萬餘元，建物面積六○三平方公尺（約一八二坪 )。
35件申請 18件未准
台灣立法院內政委員會昨審查內政部函送修正「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」查照案，聽取台灣內政部長報告「中資來台投資不動產現況」；江宜樺指出，自九十一年政府發布「大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法」以來，情況不如預期，卅五件申請案中，包括核准十件、未核准十八件、七件仍在審核中。十件核准案都為住宅用途，並無商務使用。
已核准案件的區塊，直轄市的北市與高市都各僅一戶小坪數住宅，其他區域包括台北縣、桃園縣、基隆市各二件，宜蘭縣、台南市各一件。
博愛特區置產遭拒
據了解，高雄市核准的一戶，為位於高雄市區光華商圈的新成屋大樓小坪數產品，總價四百餘萬，房屋登記在中國籍配偶名下，該棟大樓採綠建築設計，生活機能完善，因此受到青睞。
至於未核准的十八件中，原因多為無法提出親屬贈予證明，如果中國方面無法保證資金匯出，或地點位於國家安全地區，也都不會核准，其中一件就是位於博愛特區的不動產，遭到否決。
號稱買13億 一場空
民進黨立委葉宜津質疑，過去媒體報導中國要投資台灣房產十三億，還傳有溫州炒樓團要來，至今實際成交數量只有一千八百萬，形同戳破中國膨風的氣球。
但也有綠營立委質疑馬政府開放中資不設防，連中國國家主席胡錦濤也能夠申請購買台灣不動產，構成國家安全威脅。
禁中國黨政軍買樓
江宜樺坦承，在現行許可辦法下，只要購買地點不影響國家安全，沒有炒作之嫌，中國任何人都可申請購置台灣房產，並得據此每年來台居留四個月；因此，在綠委堅持下，委員會通過決議要求內政部修改許可辦法，應明定大陸黨政人員、軍事將領或情資人員，不得為不動產登記權利主體的資格限制，此要求也獲江宜樺同意。
立委促延移轉年限
另，為降低中資對台灣房地產的負面影響，內政委員會通過決議要求內政部修改許可辦法，將中國人取得不動產滿三年始得移轉的年限延長，且中資不得適用台灣人民預告登記制度，以免中資炒作者以出租名義實質移轉買方，並請內政部研議有關防杜機制。
此外，民進黨立委邱議瑩質疑，中國解放軍可能透過多人共持方式，在台灣各地購置房地產，建立據點，以輪流來台居留四個月，對台灣安全構成威脅。
對此，江宜樺強調「不會讓它發生」。江宜樺說，如果持分過細會注意，過去也確實有多人共有房產的申請案件，但後來都被否決。
江宜樺還說，由於目前中資投資房地產數量太少，目前未明定總量，但未來仍將設定總量管制，以避免影響台灣市場。
(http://www.dajiyuan.com)
