【大纪元12月15日讯】〔自由时报记者施晓光、林耀文／综合报导〕中国客来台炒楼？恐怕又是吹很大！台湾内政部长江宜桦昨指出，自九十一年以来，只受理卅五件大陆地区人民在台购买不动产的申请案，共核准十件，其中已核准并完成登记的八件交易案总金额一千八百零三万余元，建物面积六○三平方公尺（约一八二坪 )。
35件申请 18件未准
台湾立法院内政委员会昨审查内政部函送修正“大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法”查照案，听取台湾内政部长报告“中资来台投资不动产现况”；江宜桦指出，自九十一年政府发布“大陆地区人民在台湾地区取得设定或移转不动产物权许可办法”以来，情况不如预期，卅五件申请案中，包括核准十件、未核准十八件、七件仍在审核中。十件核准案都为住宅用途，并无商务使用。
已核准案件的区块，直辖市的北市与高市都各仅一户小坪数住宅，其他区域包括台北县、桃园县、基隆市各二件，宜兰县、台南市各一件。
博爱特区置产遭拒
据了解，高雄市核准的一户，为位于高雄市区光华商圈的新成屋大楼小坪数产品，总价四百余万，房屋登记在中国籍配偶名下，该栋大楼采绿建筑设计，生活机能完善，因此受到青睐。
至于未核准的十八件中，原因多为无法提出亲属赠予证明，如果中国方面无法保证资金汇出，或地点位于国家安全地区，也都不会核准，其中一件就是位于博爱特区的不动产，遭到否决。
号称买13亿 一场空
民进党立委叶宜津质疑，过去媒体报导中国要投资台湾房产十三亿，还传有温州炒楼团要来，至今实际成交数量只有一千八百万，形同戳破中国膨风的气球。
但也有绿营立委质疑马政府开放中资不设防，连中国国家主席胡锦涛也能够申请购买台湾不动产，构成国家安全威胁。
禁中国党政军买楼
江宜桦坦承，在现行许可办法下，只要购买地点不影响国家安全，没有炒作之嫌，中国任何人都可申请购置台湾房产，并得据此每年来台居留四个月；因此，在绿委坚持下，委员会通过决议要求内政部修改许可办法，应明定大陆党政人员、军事将领或情资人员，不得为不动产登记权利主体的资格限制，此要求也获江宜桦同意。
立委促延移转年限
另，为降低中资对台湾房地产的负面影响，内政委员会通过决议要求内政部修改许可办法，将中国人取得不动产满三年始得移转的年限延长，且中资不得适用台湾人民预告登记制度，以免中资炒作者以出租名义实质移转买方，并请内政部研议有关防杜机制。
此外，民进党立委邱议莹质疑，中国解放军可能透过多人共持方式，在台湾各地购置房地产，建立据点，以轮流来台居留四个月，对台湾安全构成威胁。
对此，江宜桦强调“不会让它发生”。江宜桦说，如果持分过细会注意，过去也确实有多人共有房产的申请案件，但后来都被否决。
江宜桦还说，由于目前中资投资房地产数量太少，目前未明定总量，但未来仍将设定总量管制，以避免影响台湾市场。
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