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【大纪元4月10日讯】〔自由时报记者黄宣弼／台北报导〕根据房仲业者统计，今年大台北地区住宅租金都出现下滑状况，平均跌幅约13.5%，其中以信义区跌幅两成最多，待租期更从过去一至二个月拉长至三至六个月，结构上并出现房东增加、租客减少情况。
住商不动产企划研究室主任徐佳馨表示，目前租屋市场确实因越来越多长期投资者进入，造成租屋供给面扩大，为竞争有限的租客，租金降低是必然现象。此外，经济不景气，许多租客删减租屋预算，宁愿舍弃较好的居住品质，选择屈就租金低、屋况较次之的产品，低租金产品渐趋热门，也是平均价格下滑原因之一。
区域部分，从下修幅度来看，台北市以信义、大同、中正、中山等区域下滑幅度最大，都在一成五以上，其中信义区更高达两成；台北县以淡水、三重、新店、板桥等地租金跌幅较多，淡水跌幅更达一成九，为北县最高。
信义房屋网路经营经理萧政华表示，今年1月租屋物件刊登量，比去年同月遽增87%，其中付不起房贷干脆“以租待售”攀升的比例最高；这显示有愈来愈多屋主加入出租行列，将出售中物件同时尝试出租，希望以租金收入填补部分房贷支出，以免出售不成，沦为法拍屋，因而有大量空屋流入，冲击租屋市场，使得待租期拉长。
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